649220 Республика Алтай с. Шебалино ул. Советская 92а email: info@altay.land

Войти на сайт Зарегистрироваться

+7 913-699-99-96

Алтайский еженедельник, выпуск 182

30.12.2018

Последний в текущем, 2018-м году, алтайский еженедельник выходит за день до Нового года. В этом выпуске мы будем анализировать через алтайский рынок недвижимости итоги 2018 года для всего региона и, разумеется, осветим последние события уходящей недели.

Итоги 2018 года для рынка недвижимости Алтая

Время, как всегда, пролетело незаметно. Ещё совсем недавно мы подводили итоги 2017 года, но вот уже пришла пора подводить результаты уходящего года 2018-го. И так, начнём.

Первое, чем запомниться жителям Алтая 2018-й год – это рост цен на недвижимость. Действительно, жилая недвижимость Алтайского края впервые за последние три года стала дорожать. Средняя цена квартиры или дома выросла за год на 10% и, конечно же, это событие, столь сильно изменившее рынок недвижимости итоги 2018 года должны отметить в числе первых. Основной причиной роста цен эксперты считают снижение ипотечной ставки. И хотя под конец года ставка снова немного подросла, в общем ценовая ситуация на рынке недвижимости Алтая сильно не изменилась – стоимость условного жилого квадрата не снижается.

Вторым пунктом итогов уходящего года можно назвать активизацию строительных компаний. На страницах нашего еженедельника едва ли не в каждом выпуске можно было прочитать об очередном начавшемся строительстве. Иногда строительные компании начинали возводить отдельные дома, а иногда брались за целые жилые комплексы, и эта тенденция разительно отличалась от того, что можно было наблюдать в предыдущем году. На рынке первичной недвижимости возник даже небольшой дефицит, что в свою очередь тоже спровоцировало общий рост цен.

Анализируя рынок недвижимости итоги 2018 года просто не возможно обойти вниманием и такое важное событие, как принятие правительством новых правил, регулирующих рынок строительства жилья. Последствия всех законодательных нововведений ещё только предстоит оценить, однако уже сейчас ряд экспертов прогнозируют, что рынок «первички» вынужден будет сильно «ужаться», многие компании закроются, а конкуренция существенно уменьшиться.

Ну и конечно же итоги 2018 года на рынке недвижимости Алтая будут неполными, если не упомянуть о многочисленных скандалах, которые сотрясали всегда города Края – громкие афёры и незаконные постройки (да-да, это намёк на ту самую автомойку), перенос даты утверждения Генерального плана Барнаула, пожары, подтопления, банкротства и многое другое. Обо всём этом регулярно сообщалось на страницах алтайского еженедельника. В целом год получился бурным, насыщенным событиями и происшествиями, а значит, и почин для нового, 2019-го года, будет многообещающим.

Скандал вокруг 16-тиэтажки

Словно по заказу, последняя неделя года тоже обозначилась небольшим скандалом, разгоревшимся вокруг новенькой 16-тиэтажки, выстроенной и уже заселённой по улице Чернышевского. Причиной конфликта стало недовольство жителей частных домов, расположенных вблизи новостроя. Люди жалуются на трещины стен, возникшие в их домах после начала строительства высотки, а также на обилие строительного мусора, засыпающего их дворы. Чиновники города никаких нарушений в самом строительстве дома не увидели, а потому конфликт грозит дальнейшим развитием, поскольку просто так мирится с убытками и неудобствами жители частного сектора не намерены.

Ипотека вырастет

Герман Греф, глава Сбербанка, дал осторожный прогноз касательно роста ставок по кредитам на жильё. Избегая прямых формулировок, Герман Греф сказал, что скорее всего, в текущей ситуации, банкам не удастся избежать роста ставок по ипотеке. Каким будет это повышение и как отреагирует на него рынок недвижимости россиянам ещё только предстоит узнать, но будет это уже в следующем году.

Этой новостью мы прощаемся со своими читателями. Но прощаемся только в этом году потому, что ровно через неделю, в канун Рождества, выйдет следующий, 183-й выпуск нашего еженедельника с дежурной подборкой новостей Алтайского края и Барнаула. Всех с Наступающим Новым Годом, приятных праздников и не заканчивающегося отменного настроения!


Назад к списку новостей