Алтайский еженедельник, выпуск 208
30.06.2019208 алтайский еженедельник выходит по заданному распорядку, чтобы дать свои прогнозы цен на недвижимость 2019 в России и рассказать про актуальные события, которые произошли на Алтае за текущую неделю.
Долевки и Росреестр – а есть ли жизнь после 1 июля?
Вопросом недели от жителей Алтайского края стала обеспокоенность о том, будет ли Росреестр регистрировать договора долевого участия в строительстве после наступления даты 1 июля? Предстоящий переход на эскроу-счета пугает не только застройщиков, но и потенциальных покупателей, в связи с чем мелькали даже слухи о переносе даты введения эскроу-счетов на октябрь, что позже было опровергнуто Минстроем. Руководство управления Росреестра по Алтайскому краю поспешило сделать заявление и заверило, что для обычных дольщиков ничего не измениться, процедура в целом остаётся прежней, а внутренние изменения будут больше касаться проверок банка на наличие у него разрешения открывать эскроу-счета. И, поскольку процедура регистрации изменений не претерпевает, то и прогнозы цен на недвижимость 2019 в России тоже остаются прежними. В случае, если процедура вдруг претерпит какие-то перемены, наша редакция оперативно сообщит об этом своим читателям.Социальная инфраструктура Алтая под угрозой
Эта проблема возникла не вчера, но лишь недавно она приобрела достаточную огласку. Разговор идёт о нежелании алтайских застройщиков принимать госзаказы на строительство таких важных объектов социальной инфраструктуры, как детские сады, школы и прочее. Причина такого нежелания лежит в установленных правительством крайне низких расценках на выполняемые работы – в 2-9 раз ниже рыночных, в зависимости от типа работ. Разумеется, что строить себе в убыток никто из застройщиков не хочет, а потому все предстоящие госзаказы будут, вероятнее всего, игнорироваться, что сразу ухудшает прогнозы цен на недвижимость 2019 в России и, в частности, на Алтае. Ведущие компании-застройщики предложили губернатору Края несколько способов разрешения этой ситуации, но прислушаются ли власти к ним, или предпочтут работать с «компаниями-однодневками», которые берут бюджетные деньги и ничего не строят – большой вопрос.Немного об ипотеке
Не обошли текущую неделю и новости об ипотеке – злободневной теме 2019 года.Новость №1: по данным рейтинга от «Росбанк Дом», Алтайский край угодил на 8-е место в рейтинге регионов России с самой дорогой ипотекой. Расчёт производился от доли средней заплаты, которую должен будет ежемесячно платить заёмщик, и на Алтае эта доля составило выше 62%. Для сравнения – в Магаданской области эта доля равняется всего 19%.
Источником второй новости стало министерство финансов, заявившее о намерении разработать в скором времени специальную льготную ипотечную программу для семей, где воспитываются дети-инвалиды. Правда, детали этой ипотечной программы МинФин пока не раскрыл, а потому до конца остаётся непонятным, как это будет выглядеть. Напомним, что немногим ранее в Госдуме собирались ввести ипотечную льготу при рождении первого ребёнка, чтобы стимулировать рождаемость в стране.
Мошенники не брезгуют и малыми суммами
В прошлом выпуске еженедельника мы рассказывали, как жительницу Барнаула обманули мошенники, действуя по старой схеме – позвонили по объявлению о продаже, предложили перевести на счёт владелицы недвижимости задаток, а потом попросили подойти к банкомату и проделать определённые действия, в результате которых деньги жертвы ушли к мошенникам. На этой неделе ещё одним жулики обманули молодую девушку, которая хотела снять по объявлению квартиру. Якобы собственница жилья попросила перевести на её счёт задаток в размере 5000 рублей, а когда деньги к ней пришли, удалила объявление и отключила телефон. Мошенницей уже занимается полиция.Такая вот новость и завершает 208-й выпуск алтайского еженедельника. Всем приятно отдохнуть и до встречи через недельку!