Алтайский еженедельник, выпуск 238
26.01.2020Выходит 238-й алтайский еженедельник, в котором читателей ждут самые важные новости недвижимости с 2020 года о новостройках, изменениях в маткапитале и новшествах по вопросу аренды жилья.
Новый жилой комплекс построят в центре Барнаула
Достаточно необычное строительство затевается в центральной части Барнаула: жилой комплекс на 657 квартир. Необычным данное строительство делает количество застройщиков, выразивших желание принять участие в работе: «Строительная перспектива», «Селф» и «Жилищная инициатива». Чтобы компании, обычно между собой конкурирующие, совместно строили недвижимость новости с 2020 года такого ещё не сообщали.Будущий ЖК вырастет на пересечении улиц Пролетарская и Интернациональная, а также двух переулков – Циолковского и Радищева. Всего будет построено три многоэтажки-высотки с подземной парковкой почти на 200 мест и закрытым двором. Любопытно, что это будет один из первых новостроев Барнаула, который будет возведён в полном соответствии с новыми законами, регулирующими сектор недвижимости.
Сдача многоэтажки на Потоке откладывается
Эти новости недвижимости с 2020 года касаются 16-тиэтажного новостроя, который должен был появиться на Потоке по улице Петра Сухова. Собственно, изначально компания «Сиада», которая и занимается данным строительством, планировала всего лишь скромную трёхэтажку, которую планировалось ввести в эксплуатацию в 2018 году. Но за год до сдачи объекта «Сиада» получила разрешение нарастить этажность дома до 16-ти этажей, что отодвинуло сроки сдачи дом на 2020 год.Вот только поменять назначение земли под будущим домом с «для малоэтажной застройки» на «многоэтажную» удалось только недавно, когда Генеральный план Барнаула был принят. Из-за этого сроки сдачи были снова перенесены – на 2021 год. Руководство «Сиады» уверяет, что в замороженный долгострой их объект точно не превратиться, и что задержка вызвана исключительно несогласованностью разрешительной документации.
Немного о материнском капитале
Как известно, уже этой весной маткапитал должны выдавать при рождении первого ребёнка. Ожидается, что все необходимые законодательные правки будут внесены Госдумой в кратчайшие сроки. Правда, как показывает реальная практика, скорее всего реально положение заработает не раньше середины лета – когда закон вступит в силу, а банки адаптируют под него свои ипотечные программы.Размер материнского капитала сейчас составляет 466 000 рублей. Для Барнаула это вполне приличная сумма как первый взнос по ипотеке. По некоторым данным сейчас около 15% сделок по операциям с недвижимостью заключается при использовании маткапитала. Когда госпомощь начнут выдавать на первого ребёнка, эта цифра неизбежно возрастёт, что серьёзно оживит барнаульский рынок недвижимости.
Напомним, что в мае прошлого года мы рассказывали коротко о социальных программах, которые должны были улучшить ситуацию с недвижимостью на Алтае и по всей России в целом.
Аренда жилья «в один клик»
«Лидером» прошлого алтайского еженедельника, рассказывавшего свежие новости недвижимости 2020 года, стал Никита Стасишин, замминистра строительства и ЖКХ, инициировавший идею с массовым индивидуальным жилищным строительством. На этой неделе Стасишин снова напомнил о себе, но уже с другим предложением: создать единый интернет-портал аренды жилья, где снять недвижимость можно будет «в один клик». Предполагается, что посетители портала смогут одним кликом заключить договор аренды, зарегистрироваться по новому месту жительства, оформить страховку, а также уплатить налог. Правда, когда заработает эта площадка, пока что неизвестно.Этой новостью и заканчивается наш сегодняшний обзор. Всем удачной недели и до встречи, как обычно, через неделю!
