Алтайский еженедельник, выпуск 245
15.03.2020Пришло время для 245-го алтайского еженедельника, в котором будут освещены последние новости о ценах на недвижимость 2020 года и общей ситуации в секторе. Без длительных вступлений – начинаем!
Новостройки подорожают?
Такие выводы можно сделать из недавно приведённых рассуждений представителей отдельных алтайских строительных фирм о стоимости обслуживания кредитов, которые компании вынуждены брать у банковских организаций после введения системы эскроу-счетов. А стоимость эта далеко не такая маленькая, как можно подумать, и может составлять от 2% до 5% от размера кредита – при базовой ставке в 10%. Причина дополнительного удорожания кредита заключается в различных комиссиях, принудительно навязываемых банками: за выдачу кредита, за резервирование денежных средств, за приём и проверку документации и прочее. В итоге, как полагают застройщики, им придётся повышать стоимость квадратного метра, чтобы самим не оказаться на грани банкротства. А вот изменяться ли цены на недвижимость 2020 последние новости расскажут уже в ближайшие месяцы.Молодым семьям ипотеку брать станет проще?
По крайней мере, такое обнадёживающее заявление сделал президент России Владимир Путин. В частности, президент высказался о том, что согласно его мнению первоначальный взнос для молодых семей должен оставаться в пределах 10-15%, поскольку текущие требования банков непосильны для молодых людей, только-только создавших семью. Правда, когда это желание первого лица государства станет реальностью пока что остаётся непонятным. Совсем недавно, рассказывая о ипотеке, мы сообщали, что Центробанк намерен запретить банкам выдавать кредиты без первоначального взноса меньше 20%. Как теперь ЦБ будет согласовывать свои планы со словами президента, и повлияет ли это в итоге на цены на недвижимость 2020 последние новости сообщат, едва лишь в данном вопросе наметиться какая-то конкретика.У «Барнаулкапстроя» новый директор
Наши читатели помнят новость 243-го еженедельника, рассказывавшую, что на директора «Барнаулкапстроя» заведено уголовное производство. Тогда высказывалось волнение о том, не станет ли арест гендиректора причиной задержки в строительстве тех объектов, которыми занималась компания. К счастью, похоже, ничего страшного не случится потому, что «Барнаулкапстрой» теперь возглавляет новый руководитель. Ним стал Сергей Шумов, известный на Алтае политик и предприниматель. Остаётся надеяться, что под его руководством компания переживёт новый расцвет и станет работать ещё лучше. Судьбу же прежнего гендиректора вскорости будет решать суд, о ходе которого мы непременно расскажем своим регулярным читателям.Барнаульский элеватор продают
Самые «верные» читатели нашего еженедельника могут вспомнить новость годичной давности о намерении властей Барнаула продать элеватор. После 13 месяцев подготовки дело наконец-то сдвинулось с «мёртвой точки» — элеватор выставлен на продажу. Проведение аукциона намечено на 7 апреля, а стартовая цена объекта достаточно низка – 122 миллиона рублей. Лот состоит из 25 зданий: административного комплекса, цехов, складов и даже лаборатории. К объекту прилагается участок промышленного назначения около 60 000 кв.м., причал и железнодорожный путь. А вот отыщется ли на этот «лакомый кусочек» покупатель – вопрос остаётся открытым, ведь тот же Старый Базар продавался мэрией не один год.Этой новостью и завершается текущий выпуск наших регулярных алтайских новостей. Всем удачной трудовой недели, а мы ждём своих читателей через неделю, в новом еженедельнике!
