649220 Республика Алтай с. Шебалино ул. Советская 92а email: info@altay.land

Войти на сайт

+7 913-699-99-96

Алтайский еженедельник, выпуск 270

06.09.2020

Выходит в свет 270-й выпуск алтайского еженедельника, в котором будут рассмотрены текущие новости в секторе недвижимости, а также затронут Генплан Барнаула 2020, который вполне может вскоре слегка измениться.

Новоалтайск вольётся в Барнаул?

По крайней мере, так следует из предлагаемых изменений в положении об агломерации, предусмотренных новым законопроектом от Минэкономразвития. В этом законопроекте критерии формирования городских агломераций меняются достаточно сильно:

  • агломерации предлагается считать городской округ с общей численностью населения не меньше средней численности населения, проживающего в городах региона;
  • средняя плотность населения агломерации (административный центр не учитывается), должны составлять не меньше средней плотности населения в целом по региону;
  • время поездки транспортом до административного центра агломерации и назад не может занимать больше одного рабочего дня.

По таким критериям следует, что Новоалтайск, возможно, станет частью Барнаула. Это может многое изменить в экономической и социальной жизни города, а ещё, возможно, потребует внесения серьёзных корректив в Генплан Барнаула 2020 года. Мы будем следить за этой новостью и проинформируем своих читателей обо всех происходящих событиях.

Новостройки Барнаула

А между тем Барнаул продолжает жить обычной жизнью, и новости новостроя 2020 года постоянно пополняются сообщениями о планах строительства новых высоток:

  1. Компания «Строй Инвест» получила официальное разрешение на строительство многоэтажного жилого дома по проспекту Красноармейскому (рядом с ТЦ «Гулливер»). Здание будет состоять из трёх секций: центральная высотой 25 этажей, а боковые – по 20 этажей. Жилой комплекс рассчитан на 412 квартир. Парковок в новом ЖК будет две – одна на 160 мест, а вторая только на 50. Сроки начала строительства пока не объявлены.
  2. Компания «Строительная перспектива» вторично получила разрешение на строительство дома по улице Партизанской, как предполагал Генплан Барнаула 2020 года. Связано это с тем, что застройщик передумал строить жилой дом из железобетонных плит, как предполагалось изначально, и решил использовать для этого кирпич. Высотность здания при этом осталась прежней (11 этажей), а вот количество квартир, согласно плану, выросло вдвое – с 50 штук до 99. Дата завершения данной новостройки тоже пока неизвестна.

Не до конца понятным остаётся и то, как эти планы согласуются с тем, что для Алтайского края изменили сейсмическую зону. Вероятно, застройщики полагают, что решение о сейсмической зоне будет пересмотрено.

Рынок новостроек упал

Причём, если верить Росреестру, сделал это просто ошеломительным образом – на треть за семь месяцев 2020 года! Так, если в 2019 году за семь первых месяцев было зарегистрировано более 511 тысяч ДДУ, то за аналогичный период 2020 года – всего лишь 338 тысяч. Очевидно, что вызвана эта ситуация коронавирусом и связанным с ним всеобщим карантином. Решить проблему помогло бы радикальное снижение ставок по ипотеке, но этот вопрос пока только рассматривается. В частности, на текущей неделе было принято решение об увеличении максимальной суммы ипотечного займа в рамках льготной ипотеки на покупку новостроек: с 3 миллионов до 6 для жителей всех регионов России, кроме Москвы и Санкт-Петербурга – здесь размер кредита подняли с 8 миллионов до 12. Поможет ли такое решение спасти рынок первички – это вскорости покажет время.

Этой новостью завершается 270-й алтайский еженедельник. Всем удачной трудовой недели и до встречи ровно через одну неделю!


Назад к списку новостей