Алтайский еженедельник, выпуск 293
28.02.2021Выходит новый, 293-й алтайский еженедельник — а наших читателей уже ждут новости, которые рынок недвижимости 2021 года подготовил им за минувшую неделю. И так, не затягивая вступительную часть, приступаем!
Высотка на проспекте Красноармейском изменит дизайн
Высотный 23-этажный дом, который возводит в Барнауле по проспекту Красноармейскому компания «Строительная перспектива», изменит изначальный дизайн своей архитектуры. Согласно новым данным, рынок недвижимости 2021 года увидит здание с признаками так называемой «сталинской» архитектуры, когда дом будет отделан штукатуркой и керамическим кирпичом. Следует напомнить, что изначально «Строительная перспектива» планировала украсить высотку длинными колоннами, однако чуть позже отказалась от этого замысла в силу его дороговизны и непрактичности.Архитектурные изменения уже удобрены городским градостроительным советом, а потому вопрос смены дизайна уже решён. Также следует напомнить, что двумя неделями ранее новости рынка недвижимости 2021 года сообщали о намерениях компании «Строймонолит» построить многоэтажный многоквартирный дом по переулку Трудовому, где ранее располагался частный сектор.
Поиск новых мест под застройку Барнаула
На текущей неделе представители ведущих строительных компаний Алтайского Края обсуждали проблему комплексной застройки Барнаула, поскольку многие прогнозы на недвижимость в 2021 году уверяют, что в виду острой нехватки крупных участков, застройщики будут «драться» за каждый свободный клочок земли. С рациональным предложением по этому вопросу выступил Владимир Отмашкин, генеральный директор компании «Союз», предложивший обратить больше внимания на сектор ветхого жилья, подлежащего сносу. Это то, что по мнению В. Отмашкина может реально оживить рынок недвижимости 2021 года.В частности, речь шла о Потоке, а также посёлке Осипенко, снос которых высвободил бы необходимую землю под застройку и заодно остановил разрастание города, в то время, как его центральные части находятся в плачевном состоянии. К сожалению, предложение не нашло поддержки со стороны городских властей — мэр Барнаула Вячеслав Франк заявил в ответ на предложения Отмашкина, что жилья строится и так предостаточно, а строительным компаниям следовало бы больше уделить времени благоустройству города, дорогам и т. д. Правда, осталось непонятным готова ли мэрия выступать заказчиком подобного рода работ или же это «воззвание в никуда»...
Строительство коттеджных посёлков «на паузе»
Такое мнение высказали ведущие риэлторы Алтая, проанализировав публичные предложения о продаже крупных загородных земельных участков и реальный спрос на них. Приходится отметить, что даже наиболее удачно расположенные участки, в том числе с уже проведёнными коммуникациями, не гарантирует быстрой или выгодной продажи. На данный момент такие объекты являются скорее «балластом» для своих собственников. К тому же, городские власти никак не способствуют развитию пригородного частного домостроения, оставив этот вопрос на естественное самообустройство рынком недвижимости. А «ковидная» паника подстегнула лишь спрос на готовые, а не на строящиеся объекты. Таким образом, получается, что новые коттеджные посёлки будут выставлены на продажу ещё не скоро, а желающим прибрести недвижимость в подобных местах лучше искать предложения среди уже существующих поселений.Этим сообщением завершается текущий выпуск алтайского еженедельника. Мы желаем удачной первой весенней недели всем своим читателям и прощаемся ровно до следующего воскресенья.
