Алтайский еженедельник, выпуск 291
14.02.2021Выходит в свет очередной, 291-й алтайский еженедельник, в котором будут освещены новости рынка недвижимости 2021 года, произошедшие за минувшую неделю. И так, без длительных предисловий приступаем.
В Барнауле запланирована новая стройка
Строительная компания «Строймонолит» объявила о намерении построить многоквартирный высотный дом на месте частного сектора по переулку Трудовому. Государственная экспертиза уже одобрила проект будущей новостройки, однако барнаульский градостроительный совет отправил документ на доработку, поскольку выявил определённые нарушения по части обустройства парковки. Таким образом, можно уверенно сказать, что новости рынка недвижимости 2021 года в Барнауле скоро пополнятся информацией о строительстве жилого дома потому, что принципиальных возражений против этого проекта у властей города нет.Уже известны некоторые подробности будущего строительства. В частности, компания «Строймонолит» намеревается возвести 8-миэтажный дом на 88 квартир, где будут продаваться одно- и двухкомнатные студии. Также запланирован паркинг, который и стал точкой временного преткновения.
Следует напомнить, что недавно мы публиковали более масштабную новость о том, как компания «Адалинстрой» застроит центр Барнаула, выстроив сразу три жилых корпуса.
Новые прогнозы по аренде жилья в Барнауле
В предыдущем выпуске алтайского еженедельника, освещая последние новости цен на недвижимость 2021 года, мы сообщали о ситуации на рынке аренды жилья в Барнауле и прогнозах о грядущем подорожании. На этой неделе появились другие прогнозы, которые будут любопытны всем, кто отслеживает новости рынка недвижимости 2021 года. Так, ряд экспертов уверенно заявляет, что 2021-й год станет годом сокрушительного краха рынка аренды жилья. В противовес тем, кто ожидает подорожания аренды, эксперты-скептики напоминают, что в 2020-м году по льготной ипотеке 6,5% было выкуплено огромное количество жилья, которое теперь наверняка будет выставлено для сдачи в наём, что абсолютно точно вызовет переизбыток предложений и закономерное снижение цен, вплоть до «сдачи за оплату коммунальных».Кроме того, платёжная способность большинства россиян сейчас не так высока, как ещё года полтора назад, и к этому обстоятельству рынку аренды недвижимости в 2021-м года тоже придётся приспосабливаться.
Жителям аварийных домов предложат частный сектор
Минстрой продолжает предлагать оригинальные идеи. Одна из них, последняя, немного пересекается со стартом индивидуального жилищного строительства, о чём сообщалось чуть больше года назад. В частности, в ведомстве было предложено расселять жителей аварийных домов не только в новые квартиры, как это делается сейчас, но и в индивидуальные дома, то есть в частный сектор. Сама идея не новая, в некоторых регионах России подобная практика уже имеется, но широкого применения она пока не приобрела, да и законодательно толком не оформлена.В этой связи достаточно любопытными выглядят планы барнаульской мэрии снести в этом году 11 аварийных многоквартирных домов. Если на уровне министерства будет дано «добро» на предоставление «аварийщикам» частного сектора, против которого многие не возражают, то это бы несколько облегчило властям задачу и возможно даже бы позволило ускорить расселения всех жильцов аварийных домов, кто стоит в очереди на получение нового жилья.
Вот такими новостями и заканчивается текущий выпуск алтайский новостей. Мы прощаемся со своими читателями и напоминаем, что очередной еженедельник выйдет как и обычно в следующее воскресенье.
