649220 Республика Алтай с. Шебалино ул. Советская 92а email: info@altay.land

Войти на сайт Зарегистрироваться

+7 913-699-99-96

Алтайский еженедельник, выпуск 290

07.02.2021

290-й алтайский еженедельник выходит в свет, и сегодня читателей ждут последние новости цен на недвижимость 2021 года, а также обзор планируемой застройки Барнаула и барнаульского пригорода.

Анализ рынка недвижимости

Следует отметить, что новости недвижимости с 2021 года ничем откровенно шокирующим не будоражили жителей Алтайского края. Ряд экспертов даже считает, что 2021-й год пройдёт для рынка гораздо более спокойно, в первую очередь по причине отсутствия бума на льготную ипотеку (6,5%). Это значит, что анализируя цены на недвижимость 2021 последние новости не сообщат о беспричинном росте стоимости квадратного метра жилья, как это по-прежнему происходит в других регионах страны (например, в Москве).

Вместе с тем, количество квартир, которые бы соответствовали типичным запросам покупателя, сильно снизилось. Об этом говорят риэлторы, уверяющие, что самое «топовое» жильё было продано ещё в прошлом году, а потому сейчас выбор на рынке достаточно скудноват. В этом свете, изучая актуальные цены на недвижимость 2021 последние новости отмечают некоторую стабилизацию ситуации: несмотря на небольшой выбор жилья, стоимость квадрата не может подняться из-за недостаточно высокого качества имеющихся предложений. А вот хорошо это или плохо — об этом пока судить рано, ведь ходят слухи, что льготная ипотека может быть продлена ещё как минимум на год с целью дальнейшего стимулирования экономики.

Застройка квартала 2012 в Барнауле

Появилась на текущей неделе информация о том, каким образом в Барнауле будет застроен квартал 2012, продажа которого запланирована уже в текущем году. Согласно обнародованному проекту, новый (а говоря точнее будущий) владелец квартала построит здесь три 18-этажных, один 16-этажный и четыре 14-этажных высотных жилых дома. Также будут построены школа с бассейном, детский сад, офисное здание, помещение под кафе и поликлиники. Другими словами, в городе появиться новый квартал с хорошим месторасположением и полноценной инфраструктурой, где каждый захочет купить квартиру.

К тому же, как считают алтайские эксперты, за этот участок разгорится нешуточная битва между застройщиками, поскольку квартал 2012 является, по сути, последней городской территорией, которая пригодна под комплексную застройку, описанную выше. Хотя, с другой стороны, запланированая распродажа земельных участков может несколько изменить ситуацию для застройщиков — если она состоится.

В посёлке им. Кирова появится высотка

Новый 16-этажный жилой дом появится скоро в посёлке им. Кирова, который в народе принято называть «Булыгино». Застройщиком нового объекта собирается выступить известная в Барнауле компания «Адалин-Строй». Место для строительства выбрано по-своему примечательное, поскольку именно здесь когда-то функционировала известная на весь Алтай лыжная база «Мотор». Первый этаж планируемого здания уже традиционно будет отведён под коммерческие помещения. Других подробностей предстоящей новостройки «Адалин-Строй» сообщить пока не пожелала, отметив только, что строительные работы начнутся уже этой весной.

В Барнауле дорожает аренда жилья

В 287-м еженедельнике мы публиковали риэлтерский прогноз о том, что квартирная аренда начнёт дешеветь. Непонятно ещё сбудется ли данное предсказание, однако аналитика 2020-го года (стоит отметить, года достаточно непростого во всех отношениях) показывает, что квартирная аренда в Барнауле подорожала примерно на 25%. А следовательно, с уверенностью говорить, что дальше она начнёт дешеветь, достаточно рискованно.

Этой новостью мы завершаем 290-й алтайский еженедельник, но напоминаем — очередной обзор новостей Алтая будет ждать своего читателя ровно через одну неделю!


Назад к списку новостей