Как купить большой дом коттедж – кратко о неочевидном
Считается, что на рынке недвижимости спросом пользуются только уютные компактные домики, но определённая часть клиентов хочет купить коттедж большой дом с просторным участком. Вот им-то и пригодятся приведённые ниже советы о том, как выбрать дом своей мечты правильно и не сожалеть в последующем о совершённом приобретении.
Главное – определиться с размером
Самый первый вопрос, которым должен задаться человек, решивший купить коттедж большой дом – какая площадь ему нужна? Хватит ли 60-ти квадратов, как в обычной трёхкомнатной квартире, или этого будет мало, и лучше искать коттедж квадратов эдак на 200? Интерес этот далеко не праздный, ведь при покупке дома размер как раз имеет значение, причём огромное. Расходы на отопление, ремонт, уборка, наконец, имущественный налог – всё это зависит от квадратуры. Поэтому непосредственно перед тем, как купить дом коттедж, или перед обращением в риэлтерскую контору, нужно обстоятельно просчитать свои потребности в квадратуре, возможно даже с учётом пополнения семейства в будущем (хочется верить, что не за счёт подселения в дом родственничков).Второй этаж – а нужен ли он?
По какой-то непонятной причине многоэтажные дома-коттеджи оказывают на покупателей почти магическое действие. Двух-, или даже трёхэтажный дом производит впечатление какой-то элитности, но с чисто практической стороны купить коттедж большой дом на два и более этажа – затея достаточно сомнительная. Уже в первый же месяц такая элитная недвижимость покажет множество неочевидных сразу, но без сомнения отрицательных своих сторон, например:- лишняя ходьба по лестнице вверх-вниз утомляет, особенно если человек не молод, или если у него болят ноги;
- поскольку лестница в коттеджах чаще всего большими размерами не отличаются, то меблировка второго этажа заставит изрядно попотеть;
- докричаться до кого-то из близких, засевших на втором этаже, да ещё и включивших телевизор или компьютер – дело практически утопическое.
Немного о планировке коттеджа
Поскольку коттедж приобретается, а не строиться «под себя», представления об удобстве у покупателя и текущего владельца могут в корне отличаться. Например, нынешнего владельца запахи из кухни не раздражали, а потому и спальню он устроил по соседству с кухней. Ещё хуже, когда единственный туалет в доме находится рядом со спальней, и сон будет постоянно нарушаться шумом унитазного слива, хотя старого владельца этого не беспокоило.Причём перестроить такие огрехи может быть очень непросто – потребуется перенос газовой трубы, канализации и т. д. Лишь правильно оценив недвижимость купить дом можно с полной уверенностью, что он потом не будет доставлять неудобств.
