Алтайский еженедельник, выпуск 104
02.07.2017Сто четвёртый еженедельник готовится анализировать рынок недвижимости в 2017 году и освещать своим постоянным читателям ту ситуацию, которая сложилась в родном регионе за добегающую завершения неделю. И так, без лишних преамбул, приступаем!
Немного про жильё в Барнауле
Последняя неделя июня ознаменовалась публичным обнародованием некоторых любопытных фактов, которые характеризуют барнаульский квартирный рынок недвижимости в 2017 году с неожиданной, но интересной стороны. Например, достаточно познавательным оказалось сравнение стоимости одного квадратного метра жилья (1 кв.м.) в Барнауле и Москве. В столице жилой квадрат, взависимости от района, стоит в диапазоне 100-200 тысяч рублей, а вот на барнаульском рынке недвижимости, по состоянию на текущий 2017 год, эта цифра колеблется в пределах 42-48 тысяч – и это на фоне периодически мелькающих сообщений, что в Барнауле фиксируется рост цен недвижимости жилого сектора. Примерно такая же картина вырисовывает и при сравнении Барнаула с Петербургом.А вот аренда жилья продолжает оставаться достаточно дорогой, причём тенденция эта охватывает не только лишь Алтай, а всю Россию целиком. В большинстве областей стоимость арендной платы на рынке такова, что граждане, чей доход установился в пределах минимального по стране, не смогут арендовать ничего, просторнее однокомнатной квартиры. Как надолго рынок недвижимости в 2017 году сохранит подобный дисбаланс между реальными доходами потенциальных клиентов и стоимостью аренды – уверенно прогнозировать трудно.
Безрадостным выглядит и предоставление жилья сиротам, хотя такое право последним гарантируется законом. На практике же достигшие соответствующего возраста сироты годами могут ждать полагающего им жилья, причём зачастую для ускорения или, так сказать, «стимуляции» процесса, потребуется решение суда, к которому и прибегает каждый десятый из сирот. Правда, суровая практика показывает, что существенным образом судебное решение ничего не меняет – отчасти по причине замедления темпа строительства по России из-за вводимых Госдумой новых регуляторных законов.
Осуждение квартирных аферистов
Достигла своего завершения история 2014 года, когда группка злоумышленников, представляющаяся риэлторами, сумела обмануть 29 человек, заполучив обманным путём сумму в 24 миллиона рублей. Все преступники были осуждены отбывать тюремное заключение, наибольшей же срок – 6 лет заключения – получил руководитель банды. Интернет-пользователи уже успели поиронизировать касательно такого приговора, сказав, что отсидеть пару лет, потом выйти по амнистии и на мошеннические средства открыть вполне легальный бизнес – это вполне стоящая «схема», чтобы, как принято говорить, «стать на ноги».О трудностях фирм-застройщиков
Пожаловались на свои трудности и барнаульские застройщики. В частности, представители строительных фирм, работающих в Алтае, сообщают о практически «мёртвом» рынке недвижимости региона. Около 60% всех квартир в домах-новостройках своевременно продать не получается, это тормозит получение компанией средств для начала следующего строительства, и в целом «замораживает» рынок недвижимости на неопределённый срок. Правительственная поддержка строительной отрасли сильно хромает, а некоторые инициативы, например, повторная экспертиза в государственной экспертизе, только замедляет и осложняет работу.Это сообщение станет заключающим в 104-м алтайском еженедельнике. Оставайтесь с нами, ведь уже через неделю, в 105 новостном обзоре, читателей ждёт свежий обзор событий и новостей Алтайского края.
