649220 Республика Алтай с. Шебалино ул. Советская 92а email: info@altay.land

Войти на сайт Зарегистрироваться

+7 913-699-99-96

Алтайский еженедельник, выпуск 205

09.06.2019

205-й алтайский еженедельник готов, и в нём, по заданному обыкновению, читателей ждёт разбор свежих новостей и происшествий, а также будут изучены цены на недвижимость в России 2019 года в сфере «первички».

О снижении ипотеки

Немного положительных новостей об ипотечном кредитовании. На текущей неделе Сбербанк опустил ставку по всем основным ипотечным программам. Само понижение относительно небольшое, всего 0,6%, но это важный сигнал рынку, который обязательно повлияет на цены на недвижимость в России 2019 года, а если тенденция к снижению ставки продолжится, то и года 2020-го. Наибольшее снижение ставки Сбербанк сделал для молодых семей, получающих ипотеку в рамках специальной программы – эта категория заёмщиков сможет брать кредит всего под 9,6%.

Были сделаны определённые послабления и для многодетных семей – для них теперь ставка размером 6% будет действовать на весь срок ипотечного кредитования (раньше время действия льготной ставки было ограничено 3-5 годами). По такой же схеме смогут покупать недвижимость жильё через ипотеку пожарные и спасатели – 6% годовых, при этом 30% от суммы кредита сразу будет погашаться государством. Учитывая то, насколько тяжело продаётся недвижимость в 2019 году прогноз аналитиков касательно дальнейшего развития ситуации эти новости об удешевлении ипотеки сразу смягчили, ведь приток средств непременно оживит и строительную отрасль, и сам рынок недвижимого имущества.

О рынке первичной застройки

Барнаульские застройщики интенсивно получают разрешения на строительство – такая информация поступает из мэрии. На протяжении мая разрешений было получено больше, чем за последние 10 месяцев. С чем связана такая активизация строительных компаний пока сказать трудно: заранее полученное разрешение не отменит переход на эскроу-счета, а цены на недвижимость в России 2019 года тоже большого оптимизма пока не внушают. Впрочем, для обычных покупателей такая активность застройщиков является новостью положительной, ведь если бы разрешений получали мало, то вскоре ощущался бы недостаток первичного жилья, что привело бы к неоправданному росту средней цены на недвижимость 2019 года постройки.

Проблема стимулирования первичного рынка обсуждалась на текущей неделе и в алтайском Минстрое. В частности, поступило предложение бесплатно передавать землю для строительства тем компаниям и организациям, которые покажут, что могут построить жильё при наименьшей стоимости квадратного метра. Если такое решение будет принято, то в 2020 году рынок новостроек сможет продемонстрировать определённое оживление.

В селе Дружба построят жилой микрорайон

Небольшой жилой микрорайон на 25 комфортабельных современных домов собираются построить в селе Дружба (Целинский район). Инициатором застройки выступило сельхозпредприятие «Вирт». Дата окончания строительства неизвестна – пока что речь идёт только о подготовке и согласовании проектной документации. Но если инициатива не «потухнет» на одном из этапов, то рынок недвижимости села Дружба ждёт значительное оживление. Любопытно, что наряду со строительством намеченных 25 домов, «Вирт» планирует и строительство бассейна.

О Генплане Барнаула

Как могут помнить наши постоянные читатели, в 198-м еженедельнике мы рассказывали очередные новости о Генплане Барнаула, рассмотрение которого перенесли с апреля на июнь. На текущей неделе поступила новая информация – рассмотрение Генплана снова переносят, теперь уже на август. Правда, общественные слушания назначены на июль месяц, а потому вопрос хоть понемногу, но движется.

Эта новость завершает 205-й алтайский еженедельник. Всем нашим читателям мы желаем приятного выходного дня и напоминаем, что очередной новостной обзор увидит свет ровно через неделю, в следующее воскресенье.


Назад к списку новостей