Алтайский еженедельник, выпуск 216
25.08.2019Выходит свежий, 216-й алтайский еженедельник, в котором наших читателей ждут новости рынка новостроек 2019 года и освещение информации по ипотечному кредитованию в Барнауле.
Бывший авторынок Барнаула станет жилым районом
Не успели наши последние новости Алтая 2019 летнего сезона рассказать о возможной застройке парка «Барнаульская крепость», как подоспело другое, аналогичное известие: бывший авторынок, который в Барнауле располагался на пересечении Павловского тракта, проезда Северный Власихинский и улиц Солнечная Поляна и Взлётная, собираются отдать компании «Селф» под застройку. Замыслы у компании действительно огромные: на месте старого авторынка вырастет 16 новеньких многоэтажек высотой 9-18 этажей. Часть домов будут панельными, часть монолитными, а ещё часть – кирпичными. Ожидается, что строительство начнётся уже в этом году, так что новости рынка новостроек 2019 года ещё пополнятся известиями о начале возведения первой многоэтажки. А вот закончить все строительные работы «Селф» планирует примерно к началу 2024 года, хотя часть домов, вероятно, будут введены в эксплуатацию существенно раньше. Ещё одна особенность предстоящего строительства – осуществляться оно будет уже по новым правилам, то есть, через счета эскроу.Власиху тоже ждёт застройка
Не минуют новости рынка новостроек 2019 года и село Власиха, в направлении которого планирует дальше расширяться Барнаул. Именно такое заявление на текущей неделе сделал Дмитрий Арестов, занимающий пост председателя комитета по строительству, архитектуре и развитию Барнаула. По словам Дмитрия, строить в центре города больше невозможно физически – и места уже нет, и жители города постоянно возмущаются против практики точечной застройки. А опыт строительства в сёлах уже у компаний-застройщиков имеется – например, в июне была обнародована новость о том, что в селе Дружба построят жилой микрорайон. Потому и было принято решение «двигаться» в сторону Власихи.Правда, процесс этот быстрым быть не обещает. Во-первых, придётся решать вопрос с владельцами земельных участков, которые могут отказаться продавать их застройщикам, а во-вторых, не везде возле Власихи хорошо с коммуникациями. Кроме этого, отдельные жители Барнаула уже высказались в интернет-сети против такого решения, отметив, что в центре города полно уродливого малоэтажного аварийного жилья, которое нужно сносить. О дальнейшем развитии этих событий мы непременно проинформируем своих читателей.
Немного жилищно-ипотечной статистики
Любопытные данные о рынке новостроек и ипотеке появились на этой неделе. Так, Росстат заявил, что за 2019 год по России построено на 7% больше нового жилья, чем за аналогичный период 2018 года. Более того, есть мнение, что цифра была бы ещё больше, если бы не введение 214-ФЗ, который внёс изрядную сумятицу на рынок новостроек 2019 года. Правда, на прошлой неделе мелькали сообщения о том, что работу с эскроу-счетами ждут перемены в плане упрощения. Если это произойдёт, то итоговый показатель строительства нового жилья может ещё больше обогнать 2018 год.А вот по данным «Объединенного кредитного бюро» Барнаула жители города в среднем на 23% меньше берут ипотеку на жильё – и по количеству кредитов, и по объёму займов. Такое снижение, на фоне общего роста застройки, эксперты больше связывают с депрессивностью региона – мало работы и возможностей развития для молодёжи.
Этим сообщением мы завершаем 216-й выпуск новостей. Всем плодотворной и удачной рабочей недели, а мы встретимся со своими читателями через неделю, в 217-м и первом осеннем алтайском еженедельнике!
