Алтайский еженедельник, выпуск 220
22.09.2019Подошёл срок выхода 220-го алтайского еженедельника, и в этом выпуске наших читателей ждут новости новостроек в Барнауле и полезные аналитические материалы, изучающие состояние рынка недвижимости в городе.
Скандал вокруг новостройки
Небольшой скандал разгорелся на текущей неделе вокруг намерения компании «Строительная перспектива» заняться возведением очередной высотки по улице Монтажников. Выпуском раньше наши новости Барнаула 2019 года уже сообщали о предстоящей «разморозке» старого долгостроя по этой же улице, но в данном случае речь идёт о совершенно другом проекте. Причиной для скандала, а говоря точнее, возмущения граждан, стало место планируемой постройки – на детской площадке, единственной в этом районе. О проблеме точечной застройки новости новостроек сообщали уже неоднократно, и снова вопрос поднялся вокруг намерения компании строить «точечно», на свободном месте возле других жилых домов.Как всегда, в этой истории есть две «правды». Первая – от жильцов. Они утверждают, что мест для игр детям просто не осталось, и если «Строительная перспектива» отнимет ещё и эту площадку, то местной детворе вообще не будет где гулять. Своя «правда» есть и у руководства строительной компании, утверждающего, что площадка давно перестала быть местом игр, превратившись в «точку сбора» местных алкоголиков, а кроме того, при постройке высотки «Строительная перспектива» намеревается обустроить новую игровую площадку. Чем завершатся эти новости новостроек по улице Монтажников – пока не известно. Мы будем внимательно следить за развитием ситуации и своевременно информировать обо всех изменениях своих читателей.
В Союзе риэлторов Барнаула начались выборы
Выбирать будут президента организации, как это делается каждые два года. Выборы состоятся в марте будущего, 2020 года, но выдвижение кандидатов и агитация за них начались уже сейчас. Дмитрий Дворядкин, действующий президент Союза, заявил, что повторно переизбираться не планирует, а потому и кандидатуру свою на выборы не выдвигает. Мы будем наблюдать за ходом избирательной компании и информировать читателей о том, кто же займёт эту важную для барнаульского риэлтерского сообщества должность.Напомним, что несколько лет назад в городе была открыта школа для риэлторов, где желающие могли освоить тонкости этой профессии.
Взять ипотеку будет труднее
По крайней мере, такая вырисовывается тенденция. Банки всё внимательнее и строже относятся к заёмщикам, и отказывают в доступной ипотеке (с первоначальным взносом около 10-20%) тем, чей уровень дохода недостаточно велик, с точки зрения самого банка. По прогнозам Центробанка в скором времени ипотечный заём с первоначальным взносом менее 10% вообще перестанут выдавать, а кроме того, при общей долговой нагрузке заёмщика свыше 50% его официальных доходов, размер ипотеки будет существенно урезан.О проблеме новостроек и долгостроев
Минстрой России выразил обеспокоенность по поводу недостаточности темпов ведущейся застройки, а также количеству так называемых «долгостроев» (объектов, где срок сдачи нарушен больше, чем на полгода), цифра которых возросла по стране в полтора раза. Одной из причин такой ситуации считается введение эскроу-счетов, но, по видимому, больших проблем с переходом на новую систему ни у кого из застройщиков не возникло потому, что в специально созданную при Минстрое комиссию для урегулирования споров между застройщиками и банками касательно эскроу, пока никто не обращался.Эта новость завершает 220 выпуск алтайского еженедельника. Мы желаем всем своим читателям приятного выходного дня, и ждём всех снова в следующее воскресенье, на новую порцию свежих, важных и актуальных новостей рынка недвижимости Алтая.
