Алтайский еженедельник, выпуск 219
15.09.2019219-й алтайский еженедельник выходит по заданному распорядку, и в этом выпуске читателей ждут важные и полезные новости Барнаула 2019 года, касающиеся сектора «первички» и ипотечного кредитования.
Старый проект «разморозили»
Почти 10 лет назад компания «Алтайэнергожилстрой» планировала построить по улице Монтажников кирпичный 16-тиэтажный дом. Был разработан оригинальный проект, но потом дело застопорилось, а высотка так и не была построена. На текущей неделе новости Барнаула 2019 года пополнились приятным сообщением – старый проект достали из-под «сукна», и строительство вскоре должно начаться! Правда, пока совершенно непонятно как измениться старый проект. Согласно более раннему плану, в многоэтажке должно было быть 62 однокомнатные и 64 двухкомнатные квартиры. Но текущая ситуация на рынке недвижимости, как неоднократно информировали новости Барнаула 2019, радикальным образом изменилась, а потому, вероятнее всего, планы застройщика тоже должны претерпеть некоторую трансформацию. Мы будет отслеживать все новости первички касательно этого новостроя и проинформируем наших читателей обо всех существенных изменениях.Ипотечные события
Не обошлись новости Барнаула 2019 минувшей недели и без важных событий на рынке ипотеки. Главным событием стало решение банка «Возрождение» снизить ставку до 8,85% годовых сразу по всем ипотечным программам, рассчитанным как на покупку первичного, так и на приобретение вторичного жилья. По такой же ставке заёмщики смогут рефинансировать жилищный кредит, который был получен в каком-то другом банке. А клиенты банка «Возрождение» получат ещё и дополнительную скидку в 0,5%. Большого шума на ипотечном рынке новость наделать пока не успела, но вероятнее всего другим банкам и кредитным организациям придётся «подтягиваться» до нового минимального уровня.Впрочем, у жителей Алтая ипотека по-прежнему остаётся мало популярной. Об этом, в частности, говорят и недавно проводимые исследования, о которых писалось в новостях ипотеки 215-го алтайского еженедельника. Кроме того, другие исследования показывают, что жители Алтая практически абсолютно не пользуются ипотечными каникулами – особой программой, позволяющей гражданам некоторое время (до полугода) не вносить регулярные платежи.
Анализ рынка недвижимости
На текущей неделе была произведена общая оценка барнаульского рынка недвижимости. Оценка, к сожалению, получилась не самой оптимистичной. Во-первых, ипотечное кредитование не стало более доступным для рядового заёмщика. Последняя новость о ставке от банка «Возрождение» вселяет некоторую надежду на скорые изменения, но загадывать пока преждевременно. А во-вторых, риэлторы не ощутили никакого роста продаж – ни весной, ни на протяжении лета, да и наступившей осенью покупательская активность тоже не возросла. Зато – и это уже третье – выросли цены, примерно на 10-15%. Всё это, в совокупности, активно препятствует развитию сектора недвижимости Барнаула и Алтая, и существенных изменений сложившегося положения пока что, увы, не предвидится.Приватизация комнат в общежитиях станет возможна?
Именно такой законопроект внесли на рассмотрение Госдумы депутаты. Правда, воспользоваться правом приватизации смогут не все, а только граждане, которые вселились в общежитие с 1992-й по 2010-й год. Такие граждане, в случае принятия законопроекта Думой, получат право заключать договор социального найма жилой площади, а это уже откроет им путь к приватизации.Этой новостью и завершается 219-й выпуск алтайских новостей. Всем удачной трудовой недели и до встречи следующим воскресеньем – впереди ещё много нового, полезного и интересного!
