Алтайский еженедельник, выпуск 233
22.12.2019Предпоследний в текущем году и почти предновогодний 233-й выпуск алтайского еженедельника выходит в свет, чтобы рассказать своим читателям актуальные новости вторички и первички родного Алтай. Без продолжительных вступлений — приступаем!
«Аварийщиков» будут расселять быстрее?
Вполне вероятно, что вопрос расселения жителей аварийных домов будет теперь решаться оперативнее. По крайней мере, именно с таким предложением выступил в Госдуме на текущей неделе депутат Дмитрий Юрков. Суть инициативы достаточно проста: привлекать ипотечные средства для решения упомянутой задачи, а гражданам, выбывающим из аварийных домов, разрешить переезжать в свои новые квартиры сразу, минуя стадию пребывания в жилье маневренного фонда. Если инициатива получить поддержку, то вполне вероятно, что в наступающем году новости вторички будут гораздо оптимистичней, чем новости года текущего. Правда, всё может упереться в недостаток финансирования, поскольку в планах переселения на ближайшие шесть лет уже числиться свыше 530 000 человек — и это без учёта тех, кто добавиться в очередь позже, тоже добившись признания своего дома аварийным.Застройщиков станет меньше?
Пока новости вторички предвкушают различные льготные ипотечные программы, щедро анонсируемые правительством, многие хорошие строительные компании могут оставить рынок Алтая вовсе. Например, в прошлом еженедельнике мы рассказывали, что «Союз-Инвест» уходит в Новосибирск, но в действительности положение гораздо тревожнее. Именно такое опасение высказал Александр Мишустин, занимающий пост председателя правления Союза строителей Алтайского края. По словам Мишустина, банки достаточно избирательно подходят к кредитованию строительных компаний, которое предполагается введением системы эскроу-счетов. Без кредитов строительство невозможно, а поскольку нет закона, который бы как-то регулировал эту банковскую «избирательность», часть вчерашних застройщиков подумывают распродать имущество и прекратить деятельность.В итоге на рынке первичной застройки Алтайского Края вполне может остаться всего несколько строительных компаний, что приведёт к негласной монополии и диктату цен на квартиры. Примечательно и то, что уменьшение количества строительных организаций может поставить под угрозу выполнение ряда правительственных жилищных программ, но окончательные выводы делать пока рановато.
Ещё одним «долгостроем» в Барнауле станет меньше?
В сентябре наш алтайский еженедельник рассказывал о том, как старый долгострой «разморозили». Похожие новости принёс и последний месяц уходящего года. Известный в Барнауле «долгострой», расположенный на Павловском тракте, планируют сдать в кратчайшие сроки. Стоит напомнить, что речь идёт о многоэтажном здании на 374 квартиры, который в 2014-м году начала строить ныне обанкротившаяся и прекратившая существования компания «СтройГАЗ». Спустя некоторое время, в 2017-м году, достроить здание взялась компания «Сибресурс». Сейчас дом готов примерно на 89%, внутренние работы идут полным ходом, завершается отделка фасада и витражное остекление, а также планируется подача в дом тепла. Точная дата ввода «долгостроя» в эксплуатацию не озвучивается, но власти обещают, что счастливое заселение произойдёт очень скоро.Кстати, на прошлой неделе мы рассказывали аналогичную новость о том, что ожил один из долгостроев по 80 Гвардейской Дивизии. Похоже, наметилась некоторая положительная тенденция.
Эта новость будет последней в текущем выпуске новостей, а мы встретимся со своими читателями через неделю, чтобы рассказать последние новости алтайского рынка недвижимости и по старой традиции подвести предновогодние итоги уходящего года.
