649220 Республика Алтай с. Шебалино ул. Советская 92а email: info@altay.land

Войти на сайт Зарегистрироваться

+7 913-699-99-96

Алтайский еженедельник, выпуск 232

15.12.2019

Выходит 232-й алтайский еженедельник, в котором для наших читателей будут изложены новости вторичного рынка жилья и освещены другие важные события, затронувшие рынок недвижимости Алтая. И так, приступаем!

Старое жильё в обмен на новое

С таким интригующим предложением вышел на рынок недвижимости один из российских банков, предложивший своим клиентам обменять их старую квартиру на новую, а разницу стоимости покрыть ипотекой, полученной в этом же банке. Следует отметить, что новости вторичного рынка жилья и раньше сообщали об аналогичных предложениях, но поступали они всегда от застройщиков и являлись, скорее, чем-то эксклюзивным, нежели широко распространённым. Теперь же, когда новости вторички 2019 года рассказали о таком предложении со стороны банка, вероятность того, что практика выкупа старого жилья получит более широкое применение, многократно возрастает. Впрочем, как говорится, время покажет.

Ожил один из долгостроев

А пока новости вторичного рынка жилья обсуждают новую схему покупки первички, в Барнауле «ожил» старый долгострой, о котором многие (помимо дольщиков, разумеется) даже стали немного забывать — тот, что находится по улице 80 Гвардейской Дивизии. Здесь силами барнаульского застройщика «Дельта» строится оригинальный дом с двухуровневыми квартирами. Толи задумка оказалась непосильной для застройщика, толи общая ситуация на рынке первички не благоприятствовала, но в озвученные сроки сдачи дома компания постоянно не укладывалась. На текущей неделе сроки сдачи были снова перенесены – на март 2020 года. Но в последний ли это раз – неизвестно.

Глава Сбербанка советует брать ипотеку

Герман Греф, глава Сбербанка, высказал своё мнение, согласно которому именно сейчас наступило золотое время для ипотечного кредитования. Причины этого просты: и процентные ставки, и инфляция падают, а значит, только сейчас можно купить квартиру безо всяких кредитных переплат. К слову сказать, в августе 2016 года, когда был зафиксирован небольшой рост ипотеки на Алтае, Герман Греф прогнозировал скорое снижение ставок по ипотечным кредитам — и оказался полностью прав. Вполне возможно, что глава Сбербанка не ошибается и на этот раз...

«Союз-Инвест» уходит в Новосибирск?

Известный алтайский застройщик «Союз-Инвест», похоже, очень скоро отправиться работать в Новосибирск, где ему выделили под реализацию масштабного проекта земельный участок, причём без проведения обязательных торгов. Строить «Союз-Инвест» будет жилой комплекс, в котором запланировано четыре высотных жилых дома суммарной площадью свыше 65 000 квадратных метров. Реализация этого проекта займёт 10 лет, и очевидно, что на это время компания оставит барнаульский рынок первичной застройки.

Оптимизма в этой новости, разумеется, мало, поскольку рынок «первички» Алтая и так испытывает определённые трудности. Покупательная способность жителей региона невысока, да ещё и постоянно снижается из-за миграции населения, о чём мы неоднократно рассказывали при анализе рынка недвижимости. О кредитовании новостроек по новым схемам уже сообщалось в предыдущих еженедельниках — здесь тоже всё далеко не оптимистично. Таким образом, вскоре может возникнуть ситуация, когда никто не захочет строить на Алтае потому, что продавать построенное будет попросту некому. Впрочем, как уже говорилось чуть выше, время покажет.

Эта новость будет последней в текущем выпуске еженедельника. Мы желаем всем своим читателям хорошей трудовой недели и прощаемся на одну короткую недельку до нового выпуска алтайского еженедельника!


Назад к списку новостей