Алтайский еженедельник, выпуск 242
23.02.2020Стартует 242 алтайский еженедельник, в котором наших читателей ждут новости про недвижимость России 2020 года, ипотеку и события на рынке новостроек Барнаула и Алтая.
Сельская ипотека заработала
В 224-м еженедельнике мы сообщали о льготной ипотеке, которую намеревался выдавать гражданам России Минсельхоз. Текущая неделя началась с радостной для многих жителей Алтая новости — программа не просто заработала, но и полностью доступна для жителей Алтайского края. Подтверждением того, что это не просто красивые обещания, стал первый кредит по «сельской ипотеке», выданный простой жительнице и матери троих детей Оксане П. От прочих ипотечных предложений данная программа отличается крайне низкой ставкой — не выше 3%. Правда, взять кредит под такие проценты можно исключительно для покупки жилья в сельской местности. Впрочем, многих устраивает такой вариант, а потому есть надежда, что деревенская недвижимость России в 2020 году начнёт продаваться с той же активностью, что и квартиры-новостройки.Власти Барнаула распродают земельные участки
Барнаульские власти приняли решение продать 11 земельных участков, пригодных под индивидуальное жилищное строительство. С этой целью объявлено пять аукционов, которые пройдут в текущем году 28 апреля, а также 15, 19, 21 и 26 мая. Средняя площадь реализуемых участков составляет 0,1 Га, а начальная цена колеблется от 29400 до 141200 рублей. Остаётся лишь дождаться торгов и посмотреть насколько быстро жители города раскупят предложенные земли.Взять ипотеку в Барнауле становится сложнее
Такой вывод напрашивается сам, если внимательно отслеживать, как меняются условия, на которых банки города выдают ипотеку гражданам. В частности банки всё чаще требуют полного погашения потребительских кредитов, которых у потенциальных заёмщиков бывает сразу несколько. Не все банковские организации Барнаула выдвигают такое требование, но вероятно уже к лету Центробанк обяжет все банки строже относиться к заёмщикам, имеющим кредитную задолженность. Выиграет от этого недвижимость России в 2020 году или проиграет — вопрос сложный и требующий времени. В целом же последние новости ипотеки 2020 всё чаще рассказывают о различных осложнениях, что не особо радует потребителей.В Барнауле состоялся пикет
Произошло это событие 19 февраля в гайд-парке. Несколько протестующих требовали прекращения строительства нового корпуса АлтГУ, запланированного на площади Сахарова на месте сквера. Следует отметить, что само строительство руководство университета ведёт полностью законно, собрав все необходимые разрешительные документы, однако организаторы пикета настаивают на том, что сквер является историческим памятным местом города, полюбившимся очень многим барнаульцам, и его снос станет невосполнимой культурной утратой. На сайте мэрии даже создана соответствующая петиция, а вот чем завершиться противостояние протестующих и университета — вскоре станет известно.Новостройки на «спаде»
Изучив количество заключённых договоров долевого участия за 4-й квартал 2019 года, эксперты отмечают серьёзный спад — около 30%. Объясняется это, в частности, более высокой ценой квартир в тех новостройках, где работы уже ведутся за счёт банковского кредита. В Барнауле таких объектов пока только 16, что и создаёт некий ценовой разрыв. По мере того, как все строительные компании перейдут на систему эскроу-счетов (или покинут рынок), цены везде сровняются и спад покупательской активности сменится подъёмом.Этой новостью и завершается 242 выпуск алтайского еженедельника. Всем успешной трудовой недели и до встречи уже весной, в следующее воскресенье, 1 марта!
