Алтайский еженедельник, выпуск 224
20.10.2019Подоспел долгожданный 224-й выпуск алтайского еженедельника, и сегодня в нашем «меню» преимущественно новости про новостройки, на которые была щедра добегающая своего завершения неделя.
О застройке Барнаула
Как отмечает городская администрация, застройщики не теряют интереса к строительству в городе, хотя анализируя те темпы, с которыми возводятся новостройки последние новости давно отмечают существенный спад. Между тем, только за период третьего квартала текущего года было выдано больше 40 разрешений на проведение строительных работ. К примеру, недавно новости про новостройки пополнились сообщением о намерении ООО «Профресурс» построить сразу 15 жилых домов на месте авторынка. С другой стороны, не везде застройка проходит одинаковыми темпами. Так, строительство в центре Барнаула сейчас временно заморожено новыми нормами Минстроя Алтайского края, предполагающими меньшую плотность застройки. Только недавно наш еженедельник освещал скандал вокруг новостройки по улице Монтажников, развернувшийся именно из-за так называемой «точечной застройки». Но запрос на жильё в центре продолжает оставаться достаточно высоким, а потому строительные компании не теряют надежды снова вернуться сюда с новыми многообещающими проектами.Говоря же в целом, интенсивность застройки Барнаула, как убедительно показывают новости про новостройки, оставляют желать лучшего. Причин этому достаточно много: и общий экономический спад, и депрессивность самого региона, и излишнее административное регулирование, и печально известный закон про эскроу-счета, и даже такой фактор, как очень долгое принятие Генплана, из-за чего даже отменили застройку Запруды на Барнаулке. Остаётся только надеяться, что ситуация вскоре начнёт меняться в положительную сторону.
Что решил градостроительный совет Барнаула
В начале октября состоялось такое важное событие, как заседание градостроительного совета Барнаула. В числе принятых решений оказались следующие разрешения:- одобрен проект строительства админздания и спортзала на улице Солнечная поляна;
- одобрен проект строительства тематического парка по проспекту Ленина;
- одобрен проект строительства торгово-розничного объекта по улице Покровской.
Даты начала постройки всех четырёх перечисленных объектов пока остаются неизвестны, но сами решение в аспекте развития недвижимости 2019 важны и, безусловно, принесут пользу развития города.
О льготной ипотеке
На текущей неделе Виталий Мутко, вице-премьер РФ, внёс предложение о предоставлении льготной ипотеки наиболее депрессивным областям страны. Пока окончательно неизвестно подпадёт ли под это определение Алтайский край, но по формальным признакам (уровень развития промышленности, отток населения и т. д.), предложение Мутко должно на Алтай распространяться.Если решение будет поддержано, то это будет уже вторая льготная ипотека, цель которой – поддержать депрессивные регионы. Первая ипотечная программа относится к развитию сельской местности, а заработает она с 2020 года. Курирует данную программу Минсельхоз, а на её финансирование в 2020-м году в бюджете уже предусмотрен 1 миллиард рублей. По поводу эффективности «сельской ипотеки» уже ведутся ожесточённые дискуссии среди экономистов и риэлторов, но сам Минсельхоз питает большую надежду на то, что их программа поспособствует возвращению горожан обратно в сёла.
Эта важная новость про новостройки и завершит сегодняшний обзор новостей. Всем приятного выходного и до встречи через неделю, в очередном алтайском еженедельнике.
