Алтайский еженедельник, выпуск 247
29.03.2020Подошёл положенный срок для 247-го алтайского еженедельника, в котором будут не только рассказаны последние новости, но и изложены прогнозы на недвижимость в 2020 году, поскольку надвигающийся экономический мировой кризис упорно вносит свои коррективы во все планы и намерения.
«Алгоритм» намеревается застроить район за ТРЦ «Арена»
Строительная компания «Алгоритм» получила разрешение администрации Барнаула на застройку территории от ТРЦ «Арена» до аэропорта — то есть, свыше 86 Га. Согласно озвученным планам, здесь будет построено около 40 многоэтажных жилых домов (17 жилых комплексов) со всей соответствующей инфраструктурой, а также сделана новая транспортная развязка в районе извечных барнаульских пробок — на малом Павловском тракте и по улице Трактовой. Правда, текущие прогнозы на недвижимость в 2020 году эта новость не изменит потому, что точная дата начала строительных работ пока неизвестна.Примечательно другое: компания «Алгоритм» сумела заполучить последний крупный участок города, где возможна стройка такого масштаба. Последняя новость подобного рода сообщала, что компания «Регионстрой» хочет построить новый микрорайон между улицами Интернациональная и Анатолия. Будут ли в ближайшее время появляться другие, аналогичные проекты, остаётся неизвестным.
Что ждёт рынок новостроек Алтайского края
Свои прогнозы на недвижимость в 2020 году озвучили и отдельные эксперты. Как уже говорилось ранее, падение курса рубля неизменно повлияет на цены на недвижимость в 2020 году, но только лишь этим кризис не ограничиться. В частности, ожидается, что банки станут на порядок осторожнее выдавать кредиты строительным компаниям, что предусмотрено новыми правилами об эскроу-счетах. Собственно, банки и раньше достаточно неохотно кредитовали застройщиков, в особенности мелких, а теперь эта практика может стать повсеместной.Кроме того, многие застройщики уже говорят о подорожании строительных материалов, что увеличит расходную часть для застройщиков и, в отсроченной перспективе, спровоцирует рост стоимости квадратного метра жилья на первичном рынке.
Жильё для детдомовцев Алтая
Кризис кризисом, а выпускники детских домов Алтайского края без жилья оставаться не должны — такой позиции придерживается руководство региона, а потому выделяет в текущем году на покупку квартир для названной категории граждан свыше одного миллиарда рублей. Эта инициатива должна слегка изменить рынок недвижимости 2020 года, поскольку денежные вливания государством осуществляются достаточно внушительные. Показательно, что счастливыми новосёлами становятся не только молодые барнаульцы, но и жители Новоалтайска, Бийска и многих других городов Алтая.Ипотечные послабления для заболевших Covid-19
Неуклонное распространение коронавируса по территории России вынудило Центробанк принять несколько решений, направленных на защиту лиц, заболевших Covid-19. Так, банкам и кредитным организациям рекомендовано не начислять штрафы лицам, которые заболели коронавирусом или были отправлены в неоплачиваемые отпуска, и идти им навстречу в вопросах реструктуризации задолженности.Инициатива очень хорошая, и главное своевременная, а вот насколько эти рекомендации ЦБ будут исполняться, станет ясно в течение одного месяца. Хотя некоторые банки уже успели среагировать и объявили для своих клиентов, пострадавших от мировой эпидемии, о возможности взять «кредитные каникулы» на срок от двух до шести месяцев, в зависимости от конкретного банка.
Этими позитивными сообщениями и заканчивается 247-й алтайский еженедельник. Мы желаем всем своим читателям крепкого здоровья и напоминаем, что следующий выпуск новостей выйдет уже в апреле, как всегда — в воскресенье.
