Алтайский еженедельник, выпуск 246
22.03.2020Пришло время для 246-го алтайского еженедельника, и основной темой сегодняшнего обзора станут цены на недвижимость в 2020 году, поскольку обвал национальной валюты обязательно скажется на стоимости квартир, домов, земельных участков и т. д.
Курс рубля и рынок недвижимости Алтая
Существенное падение курса рубля по отношению к евро и доллару не замедлило сказаться на настроениях покупателей. В частности, риэлторы уже фиксируют значительное оживление на рынке недвижимости потому, что многие из тех, у кого были свободные деньги, бросились срочно инвестировать их в жильё. В принципе, шаг достаточно разумный, тем более что цены на недвижимость в 2020 году установились относительно невысокие. Примечательно другое: на рынке «первички» раскупается практически всё, хотя, разумеется, жильё небольшой площади пользуется куда большей популярностью.Правда, следует отметить и другой факт — за минувшую неделю количество сделок купли-продажи не увеличилось, как уверяет Росреестр. Очевидно, покупатели пока только «приценяются». Впрочем, те же риэлторы говорят, что текущий ажиотаж недолговечен и, скорее всего, уже к маю покупательская активность существенно пойдёт на спад, а цены на недвижимость в 2020 году сильно снизятся, как это уже было в 2015-м году, когда россияне тоже выкупили почти всю «первичку» из-за боязни быстро обесценивающегося рубля.
Предложений на рынке стало меньше
Своеобразно отреагировали на повышение покупательского спроса отдельные продавцы алтайской недвижимости — они попросту сняли свои квартиры с продажи, очевидно опасаясь продешевить, хотя статистика говорит, что цены наоборот немного подросли. Нельзя сказать, что рынок недвижимости вдруг резко опустел, но между тем часть владельцев действительно решила переждать «смутные времена», а потому общее количество интересных предложений уменьшилось. Хотя, навряд ли продавцы взяли свою «паузу» надолго. Скорее всего, через 7-10 дней они снова вернуться на рынок, когда ситуация более или менее стабилизируется.«Барнаулкапстрой» снова работает
В прошлом выпуске еженедельника, темой которого тоже были последние новости о ценах на недвижимость 2020, мы упомянули, что в строительной компании «Барнаулкапстрой» появился новый директор — предприниматель Сергей Шумов. Очевидно, много времени, чтобы войти в курс текущих дел, Сергею Шумову не потребовалось, а потому уже на этой неделе было продолжено строительство многоэтажки по Павловскому тракту. Ранее было заявлено, что дом будет сдан в июне текущего года, и новый директор компании собирается уложиться в этот срок даже несмотря на небольшую задержку, вызванную арестом прежнего руководителя.Возможности получения ипотеки расширяться
Раньше, как это общеизвестно, получить ипотечный займ можно было только в банке. На текущей неделе перечень организаций, которым разрешено выдавать ипотеку для граждан, значительно расширился — хотя эта новость очень странно перекликается с предыдущим сообщением о том, что взять ипотеку в Барнауле становится сложнее. Теперь взять займ можно будет получить в потребительских кооперативах, кредитных организациях и ряде других компаний, которые смогут получить соответствующее разрешение. В теории, это решение должно привести к конкуренции и снижению ипотечных ставок, а как будет на практике – скоро станет понятно.Этим сообщением и завершается сегодняшний алтайский еженедельник. Читайте регулярно наши обзоры и узнавайте новости рынка недвижимости 2020 в краткой и ёмкой форме. А сегодня мы говорим своим читателям «До свиданья», чтобы снова встретится с ними через одну неделю.
