Алтайский еженедельник, выпуск 244
08.03.2020Выходит 244-й алтайский еженедельник, дата публикации которого по стечению обстоятельств пришлась аккурат на праздник 8 Марта. Актуальные новости рынка недвижимости 2020 года коснуться перспектив рынка «первички», материнского капитала и выборов в Союз риэлторов Алтая.
Поздравления с 8 Марта!
Но первым делом новостной отдел консалтингового центра «Эльбрус» хочет поздравить всех женщин, которые читают наши еженедельники и интересуются вопросами недвижимости, со светлым праздником 8 Марта! Мы желаем всем удачных сделок, низкой ипотечной ставки и беспроблемного оформления! Ну, а теперь свежие новости рынка недвижимости 2020 по Барнаулу, Алтаю и России!В Союзе риэлторов Алтая новый президент
Те, кто следит за нашими новостями, конечно же помнит сентябрьское сообщение прошлого года, сообщавшее, что в Союзе риэлторов Барнаула начались выборы. Как и говорилось в публикации, выборы прошли в марте 2020 года и уже известен победитель. Новым президентом Союза риэлторов Барнаула и Алтая стала Лариса Александровна Мельситова – директор одного из крупных алтайских агентств недвижимости. Согласно уставу Союза, свой президентский пост Лариса Александровна будет занимать ровно два года. То есть, в 2022-м году, вполне возможно, этот важный пост достанется кому-то другому.Деньги вместо земли
Другие новости рынка недвижимости 2020 года касаются многодетных семей. В Госдуме зарегистрирован законопроект, согласно которому предлагается выплачивать денежную компенсацию тем многодетным семьям, которым по какой-либо причине не предоставляется земельный участок, положенный им согласно действующему законодательству. Правда, средства эти будут целевые, то есть потратить их можно будет исключительно на строительство жилья, реконструкцию жилого помещения или же на погашение ипотечного кредита. Напомним, что по схожей схеме уже предлагалось покупать жильё для детей сирот, о чём рассказывал алтайский еженедельник №243.Решена судьба материнского капитала
После многочисленных рассуждений о материнском капитале, окончательное решение наконец-то принято. Программа продлена до 2026 года, и теперь маткапитал можно будет получить и на первого ребёнка. На первенца, который родился с 01.01.2020, размер помощи будет составлять 466617 рублей, а на второго ребёнка и последующих – 616617 рублей. Существенно упрощена процедура оформления материнского капитала, что ускорит срок его получения. Ещё одно приятное послабление от властей: теперь маткапитал разрешат тратить на покупку дома или его строительство на землях садоводческого назначения.Прогнозы о первичном рынке недвижимости
Хотя в целом недвижимость России 2020 года демонстрирует тенденцию к оживлению, ряд экспертов грозят существенным (до 30%) подорожанием стоимости жилья на первичном рынке. Причиной этому станет банкротство множества строительных компаний, которые не смогут вписаться в новую систему эскроу-счетов, а также уменьшение хороших и свободных земельных участков, где бы квартиры раскупались ещё на стадии котлована. Это и вызовет существенный рост цен, который без низкой ипотечной ставки может стать приговором для строительной отрасли. Если прибавить к этому данные банковской статистики, согласно которой показатель долговой нагрузки среднего российского жителя сильно возрос и пребывает на средней отметке около 50% (то есть, половина ежемесячного дохода), то столь мрачноватые прогнозы вполне могут оказаться правдивыми.Этой новостью и завершиться текущий выпуск алтайского еженедельника. Всем хорошей трудовой недели и до скорой встречи через неделю!
