Алтайский еженедельник, выпуск 273
27.09.2020Минувшая неделя принесла много новостей про будущие цены на недвижимость 2020 года и различные события, которые могут вскорости существенно изменить привычный рынок. Обо всём этом и многом другом рассказывает 273-й алтайский еженедельник.
Квартал 2012 застроят
Похоже, что история о намерении компании «Адалин-строй» строит новый ЖК по улице Власихинской получила продолжение. Вячеслав Франк, мэр Барнаула, издал постановление о подготовке проекта планировки и межевания квартала 2012, который тесно граничит с вышеупомянутой улицей. Связано это с тем, что на квартал 2012 выделено федеральное финансирование, предназначенное для развития инфраструктуры. Это событие вполне может изменить установившиеся цены на недвижимость 2020 года, поскольку данный участок является последней территорией Барнаула, пригодной под комплексную застройку. Очевидно, что право застройки будет продаваться через аукцион, но сроки его пока не называются.Новая территория под застройку
Не успели ещё горожане отойти от новости о том, что Новоалтайск вольётся в Барнаул, как мэрия подготовила ещё один сюрприз – город буде расширяться в сторону посёлков Авиатор и Спутник. Именно здесь планируется выделить 800 Га земли для будущих новостроек. Правда, сейчас эти земли находятся в федеральной собственности, но власти намерены добиваться передачи их под протекторат города. Если это произойдёт, то новости недвижимости 2020 года пополняться множеством сообщений об аукционах, планах застройщиков и прочее.Любопытно, что сообщения о планируемых новостройках живо интересуют потенциальных покупателей, что даже слегка изменило цены на недвижимость 2020 года в секторе «первички». Хотя стоит признать, что нынешний небольшой ажиотаж в значительной степени поддерживается льготной «коронавирусной» ипотекой под 6,5% и пугающими прогнозами о второй волне тотального карантина.
О рынке недвижимости Алтая в 2020 году
Хотя год ещё не завершился, Росреестр подвёл небольшие итоги для Алтайского края по минувшим девяти месяцам. Несмотря на то, что за последний месяц рынок недвижимости Барнаула оживился, в целом сектор недвижимости по Алтаю демонстрирует падение. Не дифференцируя статистику по типам недвижимости, Росреестр отмечает 15%-ное падение количества заключаемых сделок. Объясняется это, разумеется, пандемией и карантином. Впрочем, обстановка всё ещё крайне нестабильна, и если льготная ипотека будет продлена, то ситуация может выровняться до уровня 2019 года.Продаётся недострой по Ленина
В очередной раз власти Барнаула пробуют продать старый недострой, который уже много лет маячит на улице Ленина, поблизости от ДК «Сибэнергомаш». 10 ноября текущего года состоится аукцион, на котором недострой будут продавать за 32 200 000 рублей. А вот отыщется ли желающий сделать такую покупку – это уже отдельный вопрос.Забор для высоток
И в завершение немного весёлых новостей о недвижимости. Конституционный суд РФ вынес любопытное решение, разрешающее совладельцам многоэтажных домов ограждать прилегающую территорию забором, даже если это создаст неудобства для жителей других, соседних домов. Главное требование – это наличие альтернативных маршрутов, пусть даже и менее удобных для окружающих. Это решение может стать толчком к тому, что уже через несколько лет каждая вторая многоэтажка окажется ограждена забором и город будет здорово походить на множество соседствующих маленьких княжеств.На этой новости и завершается 273 алтайский еженедельник. Мы же прощаемся со своими читателями на одну неделю, до следующего воскресенья.
