649220 Республика Алтай с. Шебалино ул. Советская 92а email: info@altay.land

Войти на сайт Зарегистрироваться

+7 913-699-99-96

Алтайский еженедельник, выпуск 275

11.10.2020

Подошёл срок для 275-го алтайского еженедельника, в котором будут рассмотрены новости о запланированных новостройках и рассмотрена ситуация с ипотекой, которая определит прогнозы цен на недвижимость 2020 в России.

Ипотечные вести

Начать обзор недельных новостей следует с обзора рынка ипотеки, прямо влияющего на прогнозы цен на недвижимость 2020 в России. Как отмечает большинство экспертов, доступность льготной ипотеки «6,5%» привела к росту стоимость квадрата жилья не только на рынке «первички», но и в секторе «вторички». Многие объясняют наблюдаемый ценовой рост определёнными паническими настроениями среди покупателей и готовностью скупить «всё без разбору», причём практически в буквальном смысле.

Это стало причиной того, что сам смысл низкой (льготной) ипотеки во многом обесценился – покупка подорожавшей недвижимости, пусть даже и по сниженной ставке, не помогает снизить общую стоимость приобретения. Вместе с этим, банки стали менее критично относиться к отбору потенциальных заёмщиков и выносят положительные решения существенно чаще, чем в самом начале всероссийского карантина, что тоже отчасти способствует росту стоимости жилья, о чём говорят прогнозы цен на недвижимость 2020 в России.

Начато строительство нового ЖК на Павловском тракте

Компания «Вотэтодом» приступила к строительству нового высотного жилого комплекса в Барнауле на Павловском тракте, рядом с торговым центром Metro. Согласно озвученным планам, ЖК будет состоять из трёх панельных домов: одного 16-этажного и двух 17-этажных. Общее количество квартир, которые будут продаваться в жилом комплексе — 400. На данный момент «Вотэтодом» работает над котлованом для первого из домов и ожидает одобрения банком кредита на строительство в целом. По прогнозам застройщика, если ситуация на рынке недвижимости в 2020 году не претерпит существенных изменений и кредит будет выдан, сдача объектов запланирована на конец 2021 – начало 2022 года.

По улице Пролетарской построят высотку

Новая строительная компания «СОК» заявила о намерении построить двухподъездный высотный дом в Барнауле по улице Пролетарской, на участке между проспектами Социалистическим и Ленина. О новостройке известно немного, но очевидно, что высота её будет ограничена чертой в 28 метров поскольку рядом с участком расположены два объекта, признанные памятниками архитектуры. Принимая в расчёт то, что высота потолков в квартирах запланирована трёхметровая, дом будет максимум восьмиэтажным, при этом первый этаж будет отведён под коммерческие помещения, что достаточно примечательно, учитывая недавнишний офисный бум в Барнауле.

Из других особенностей строящегося жилья известно, что квартир-малометражек в нём не будет. Площадь самой маленькой квартиры составит 48 квадратов. Приступить непосредственно к строительным работам компания планирует весной 2021 года. В этой связи уместно будет напомнить, что компания «СтройМонолит» тоже планирует построить высотку.

Был кинотеатр – станет мультицентр

Ещё одной барнаульской новостью минувшей недели стало утверждение проекта по строительству мультицентра «Искра» на месте бывшего одноимённого кинотеатра. Предполагается, что в одном крупном здании будут соседствовать коммерческие компании и некоторые государственные организации — отсюда и пошло название «мультицентр». Строительные работы запланированы на вторую декаду 2021 года, а сдача объекта в эксплуатацию намечена на конец 2020 года.

Этим сообщением и завершается 275-й алтайский еженедельник, а мы прощаемся со своими читателями на одну неделю и напоминаем, что следующий новостной обзор выйдет как обычно через неделю.


Назад к списку новостей