Алтайский еженедельник, выпуск 276
18.10.2020Пришло время для очередного, 276-го еженедельника, в котором будет рассказано всё важное о недвижимости 2020 на Алтае, произошедшее за минувшую неделю.
Цены рвутся в космос?
Ещё в августе, анализируя ситуацию на рынке недвижимости, мы писали о том, что цены падают и, вероятно, будут падать дальше. Прогноз оказался ошибочным, по крайней мере для Алтайского края. Риэлторы фиксируют просто беспрецедентную покупательскую активность, которой не помнят даже «старожилы». Раскупается в буквальном смысле всё — и это действительно важное для недвижимости 2020 года событие. Эксперты объясняют наблюдаемый ажиотаж стечением ряда обстоятельств: экономическая нестабильность, продолжающееся падение рубля, дешёвая ипотека под 6,5% (о которой в наших новостных выпусках было рассказано предостаточно) а также заработавшей сельской ипотеки.Примечательно, что даже жители Алтая начали высказывать в интернет-сети своё возмущение установившимися ценами. Общий тон сводится к негодованию фактического обесценивания льготной ипотеки текущей стоимостью жилого квадрата и намерением выжидать нормализации ценников на квартиры, дома и прочую недвижимость.
Ожидаемые новостройки
Не обошлись новости минувшей недели и без сообщений о планируемых новостройках в Барнауле, что тоже важное для недвижимости 2020 года событие. В частности, таких новостей было три:- Компания «Архи-Групп» заявила о намерении построить сразу две 16-этажные высотки по Павловскому тракту. Первый дом спроектирован на 190 квартир, второй — на 286. Под зданиями будет располагаться подземный паркинг, а сами дома оформят в стилистике русских народных сказок. Несмотря на текущие прогнозы цен на недвижимость 2020 в России, «Архи-Групп» намерена начать строительные работы уже в конце текущего года, хотя планируемая дата сдачи объектов пока не озвучивается.
- Появилась информация о намерении неизвестного застройщика построить жилой комплекс из двух высотных домов на территории Речного вокзала, по площади В.Н. Баварина. В открытом доступе пока имеется только завершённый проект, который помимо постройки высоток предполагает ещё и возведение колеса обозрения и строительство набережной.
- Новая высотка может вскоре появится по улице Гоголя. По крайне мере, именно здесь продаётся земельный участок с разрешённым строительством зданий выше 9 этажей. Площадь участка составляет 71,4 сотки, чего вполне достаточно для «точечной» застройки, которую так не любят горожане. Новый дом (если он здесь появится) будет примечателен тем, что совсем рядом от него, в шаговой доступности, располагается мэрия.
О законодательных инициативах
Минстрой не изменил самому себе и порадовал строительные компании новым законопроектом. В частности, в министерстве решили переписать правила и нормы строительства многоэтажных деревянных домов. Следует напомнить, что в 2019-м году были обновлены правила проектирования, увеличившие максимальную высоту деревянных многоэтажных зданий до 28 метров. Что запланировал Минстрой на этот раз — это хранится в строгом секрете. Пока лишь стало известно, что уже установлено 6 сводов правил и принято 29 новых стандартов. Осложнит ли это застройщикам жизнь или наоборот, сделает строительство из дерева проще —остаётся лишь догадываться. Мы же со своей стороны будем отслеживать данную новость и сразу проинформируем своих читателей обо всех значимых изменениях.Этим сообщением и завершается текущий алтайский еженедельник, но ровно через одну неделю выйдет следующий обзор новостей, в котором будет рассказано ещё больше интересного и важного о недвижимости родного Края.
