649220 Республика Алтай с. Шебалино ул. Советская 92а email: info@altay.land

Войти на сайт Зарегистрироваться

+7 913-699-99-96

Алтайский еженедельник, выпуск 283

06.12.2020

Выходит 283-й алтайский еженедельник, главной темой которого остаётся ипотека Алтайского Края, а также новости застройки Барнаула. И так, без длинных вступлений, начинаем обзор!

Льготная ипотека (не)популярна в Алтайском Крае

Любопытные данные опубликовало на текущей неделе Объединенное кредитное бюро: оказывается, что за последний год (период с 10.2019 по 09.2020 включительно) Алтай занял второе место по количеству полученной ипотеки. Первое место «завоевал» Ханты-Мансийский автономный округ – Югра. В процентом соотношении к предыдущему году выданная ипотека Алтайского Края выросла на 80%! Правда, ряд экспертов объясняют это сугубо экономической депрессивностью региона и желанием жителей любой ценой защитить свои скромные сбережения.

Одновременно с этими данными подоспели и наблюдения риэлторов о том, что прежний покупательский ажиотаж, который вызывала государственная ипотека на Алтае, в значительной степени спал. Причина такого явления достаточно банальна — все инвестиционно привлекательные квартиры (однокомнатные, малогабаритки и прочее) уже раскуплены. И если на вторичном рынке ещё можно что-то подыскать, то на рынке первичного жилья всё крайне печально — даже при больших связях с застройщиком купить студию или «однушку» стало до крайности тяжело просто потому, что их все уже выкупили инициативные алтайцы, а на оставшиеся цены взвинчены «в небо». При подобном положении дел на рынке недвижимости льготная ипотека Алтайского Края вызывает меньшую заинтересованность потенциальных заёмщиков, ведь покупать либо что никому не хочется.

Центробанку не нравится ипотека с низким первоначальным взносом

Не успела алтайская ипотека начать перестраиваться под новые инициативы отдельных банков выдавать ипотечные займы при первоначальном взносе меньше 20%, как Центробанк сразу же поспешил выразить по этому поводу своё неудовольствие. В частности, руководство Центробанка заявило о намерении вводить для подобных банков дополнительные требования — правда, какие именно, чиновники пока не уточнили. Своё недовольство регулятор мотивировал тем, что кредиты с первоначальным взносом менее 20 % считают высокорисковыми. Собственно, именно поэтому полезная и нужная инициатива, которая могла существенно помочь рынку недвижимости, скорее всего так и не стартует — или, по меньшей мере, не станет массовой.

Участок в посёлке Южном продан

В 279-м алтайском еженедельнике мы публиковали новость о том, что в посёлке Южном могут построить высотку, поскольку барнаульские власти объявили аукцион о продаже расположенного там крупного земельного участка. 1 декабря долгожданные торги состоялись, а победила в нём известная в городе компания «Строительная перспектива», которая отдала за участок впятеро больше (40 миллионов рублей), чем этого хотели организаторы аукциона. Новый владелец, бизнесмен Андрей Комяков, уже поделился своими планами на приобретённые земли — вскоре там должна появиться жилая высотка, в которой будут и коммерческие помещения.

Вот только предстоящее строительство не обещает быть лёгким, ведь для начала «Строительной перспективе» придётся как-то выселить всех, кто сейчас занимает данный участок: «Союзпечать», торговый центр «Юбилейный» и несколько торговых павильонов. Необходимые решения суда компания наверняка получит очень быстро, но фактический снос перечисленных объектов наверняка придётся выполнять «с боем». Мы будем наблюдать за развитием данной истории и информировать наших читателей обо всех поступающих новостях.

Этим сообщением и завершается алтайский еженедельник, а мы прощаемся на одну неделю, до следующего воскресенья.


Назад к списку новостей