Алтайский еженедельник, выпуск 285
20.12.2020Выходит 285-й, предпоследний в текущем году алтайский еженедельник, главной темой которого станут новости застройки Барнаула и некоторые изменения на рынке ипотеки.
Новый ЖК построят в Барнауле
А если говорить более конкретно, произойдёт это событие по улице Советской Армии. Возвести очередной жилой комплекс хочет компания «Строительная перспектива», которая недавно купил участок в посёлке Южном для постройки высотного жилого здания с коммерческими помещениями на первом этаже. На этой неделе градостроительный совет Барнаула одобрил соответствующий проект, подготовленный компанией «Архи-групп» по заказу «Строительной перспективы». Ранее, как сообщали новости застройки Барнаула, по Советской Армии планировали построить только один длинный высотный дом, но немного позже компания изменила своё намерение, получив от градсовета разрешение на постройку двух более узких высоток.Согласно текущим планам, первое здание будет иметь 10 этажей в высоту, а второе – 18. Дома будут располагаться поблизости один от другого, с общими паркингом и детской игровой площадкой. Общее запланированное количество квартир в обоих домах — 280. При этом количество одно-, двух и трёхкомнатных квартир не уточняется. Когда конкретно начнутся строительные работы — этого новости застройки Барнаула тоже пока не сообщают, но можно смело предположить, что поскольку все разрешения уже получены и никаких бюрократических препятствий больше нет, то уже весной 2021 года «Строительная перспектива» начнёт котлованные и прочие необходимые работы.
Рынок недвижимости Барнаула готовится к строительству объездной трассы
В 281-м алтайском еженедельнике мы рассказывали новость о том, что объездная трасса Барнаула всё-таки будет построена — соответствующее решение окончательно утверждено властями. Правда, сама стройка начнётся не так быстро, поскольку в федеральную программу финансирования проект так и не попал. Между тем, ещё не построенная трасса уже стала определённым источником общественных волнений, поскольку остро поднялся вопрос у кого будут изымать участки и, главное, по какой цене за квадратный метр выкупят эти земли. К сожалению, по причине того, что проект не включили в федеральную программу, чёткого ответа никто дать не может — регион своими силами такую стройку не осилит, а потому и предпринимать какие-то конкретные действия ещё рано.Между тем, проект уже создаёт неудобства для барнаульцев, чьи дома попали на территорию предстоящего строительства магистрали. Согласно действующему законодательству, жильцы таких домов не имеют права перестраивать их, хотя могут заниматься ремонтом. Для некоторых граждан это означает неопределённо долгое проживание в аварийном здании, которое нужно не чинить, а сносить и перестраивать «с нуля». Остаётся только надеяться, что начало работ по выкупу недвижимости в зоне магистрали не будет отложено и никому не придётся ютиться в непригодных для проживания домах.
О сельской ипотеке
Власти продолжают улучшать условия по так называемой «сельской ипотеке», выдаваемой по ставке 2,7% годовых. В частности, тем заёмщикам, которым недостаточно 3-х миллионов рублей (максимально допустимая сумма займа в рамках программы), разрешили взять ещё один кредит, но уже по более высокой ставке — 7,2% годовых. И хотя ипотека Алтайского Края не демонстрирует большого спроса на покупку домов в частном секторе, в целом эта новость достаточно позитивная, поскольку часть потенциальных приобретателей теперь получит возможность купить более благоустроенные, а соответственно и более дорогие, дома.Этой новостью завершается 285-й алтайский еженедельник, а мы прощаемся со своими читателями на одну неделю — до последнего обзора новостей в уже уходящем 2020-м году.
