649220 Республика Алтай с. Шебалино ул. Советская 92а email: info@altay.land

Войти на сайт Зарегистрироваться

+7 913-699-99-96

Алтайский еженедельник, выпуск 295

15.03.2021

Выходит 295-й алтайский еженедельник, который расскажет, чем жила недвижимость России 2021 года всю минувшую неделю. Без долгих предисловий – приступаем!

Россияне чаще заключают нестандартные сделки с недвижимостью

Речь идёт, в частности, о сделках trade-in, при которой покупатель недвижимости отдаёт продавцу своё нынешнее недвижимое имущество по некой сходной цене, а остаток доплачивает деньгами. Таким манером продаётся далеко не вся недвижимость России 2021 года, однако риэлторы отмечают, что количество сделок trade-in постоянно увеличивается. Способствуют этому и некоторые застройщики, предлагающие своим покупателям именно такую форму приобретения квартир в новостройках.

Это наблюдение может иметь практическую ценность в свете грядущей стабилизации цен на квартиры вторичного рынка недвижимости — по крайней мере, именно так уверяют эксперты, отмечая февральское замедление роста стоимости «вторички». Причины этого достаточно банальны — нет покупателей, о чём рассказывал анализ рынка недвижимости в прошлом еженедельнике! Большинство тех, кто хотел приобрести жильё, сделали это ещё в прошлом году, а потому вторичную недвижимость России 2021 года ждёт стабилизация. Собственно, по Барнаулу уже наблюдается падение цен, поскольку многие квартиры безуспешно продаются ещё с прошлого года.

Алтай останется без льготной ипотеки

Именно с таким сообщением выступил Центробанк, обнародовавший список сибирских регионов, где власти планируют продлить льготную ипотеку. Так, на госпомощь могут рассчитывать Горный Алтай, а также Новосибирская, Омская и Томская области. Алтайский край в данный перечень не попал. Это значит, что возможность купить жильё по льготной ипотеке смогут только отдельные категории граждан, а вот для массового пользования данная программа окажется недоступной. Впрочем, среди специалистов звучат мнения о том, что недоступность льготных кредитов заставит снизиться цены на «первичку», а потому в целом решение Центробанка правильное.

В этом свете хочется напомнить, что продлена медицинская ипотека, позволяющая медицинским работникам кредитоваться на покупку жилья под 7,1%-7,7%.

Компания «Барнаулкапстрой» угодила в скандал

Известная в Барнауле строительная компания «Барнаулкапстрой» оказалась в центре громкого скандала: судебный эксперт пришёл к заключению, что застройщик грубо нарушил правила пожарной безопасности в 16-этажном многоквартирном доме, который был построен на Павловском тракте. Экспертиза проводилась в рамках рассмотрения иска, поданного одной из дольщиц названного дома, и была поддержана судом. Впрочем, решение истицу не порадовало: пристроенный к дому торговый центр, который и нарушил противопожарные нормы, сносить не будут. На данный момент истица готовится к пересмотру судебного решения через апелляцию.

О залоговом жилье

Крайне любопытный законопроект появился на рассмотрении в Государственной Думе: депутаты предлагают разрешить владельцам жилья, которое находится в залоге у банка, самостоятельно заниматься продажей данной недвижимости. Если говорить в целом, то конкретно этот законопроект становится на защиту рядового гражданина, поскольку обычно залоговое жильё продаётся по сниженной стоимости. Если добавить сюда комиссионные организаторов торгов, то владелец может вообще остаться ни с чем. Возможность заниматься продажей самостоятельно уменьшит количество злоупотреблений со стороны банков и защитит от фактического банкротства некоторое количество россиян.

Этим любопытным сообщением и завершается 295-й выпуск алтайский новостей, а на сегодня мы прощаемся со своими читателями и напоминаем о выходе нового еженедельника ровно через неделю в следующее воскресенье.


Назад к списку новостей