Алтайский еженедельник, выпуск 297
28.03.2021Начинается 297-й алтайский еженедельник, который представит новости последней недели и прогноз цен на недвижимость 2021 года, обусловленный текущими изменениями общей ситуации.
На улице Взлетной строят бизнес-центр
По всей вероятности рынок недвижимости в 2021 году будет щедр для коммерческой недвижимости Барнаула. В частности, в Индустриальном районе города, по улице Взлетной начали строить новый бизнес-центр. На данный момент работы находятся на так называемой «котлованной» стадии, но поскольку здание запланировано высотой всего в четыре этажа, навряд ли это строительство затянется надолго. Застройщик уже объявил, что первый этаж будет отведён под заведения общественного питания. В целом же можно ожидать, что этот и другие строящиеся бизнес-центры серьёзно изменят прогноз цен на недвижимость 2021 года в коммерческом секторе, где ещё в прошлом году царило относительное затишье.«Строительная перспектива» строит дом по улице Советской Армии
Компания «Строительная перспектива» получила разрешение властей города на строительство жилого многоквартирного дома по улице Советской Армии. Известно, что этот участок был отдан компании в качестве компенсации тех инвестиций, что были вложены «Строительной перспективой», чтобы достроить дом на Павловском тракте, ранее принадлежавший компании «Барнаулкапстрой» — той самой, которая недавно угодила в скандал. О предстоящей новостройке известно лишь то, что здание будет состоять из двух корпусов: один высотой в 10 этажей, а другой — 19. Всего дом рассчитан на 280 квартир, что тоже в некоторой степени изменит прогноз цен на недвижимость 2021 года.О судьбе ЖК «Парковый»
Вышеупомянутый «Барнаулкапстрой» стала причиной обсуждения дальнейшей судьбы другого жилого комплекса — «Паркового», который строился силами компания, но в 2020-м году проект оказался полностью «заморожен». Поскольку «Барнаулкапстрой» принадлежит барнаульской мэрии, дольщики обратились к городским властям, однако продуктивного диалога не вышло. Представители власти напомнили дольщикам, что вложенные ними средства находятся на эскроу-счетах, а следовательно, забрать деньги можно в любой момент.Правда, следует отметить, что в планах мэрии достройка «Паркового» всё же присутствует, хотя конкретных сроков называть никто не может. Дольщики же отметили, что в жилом комплексе частично засыпана подземная парковка — вероятно, это было сделано для удешевления завершения строительства, хотя цена парковка входила в стоимость квадратного метра жилья. Окончательно судьба ЖК так и не была решена, но обсуждение не завершено и будет продолжено уже на следующей неделе.
На Алтае строят меньше
Именно так уверяет Алтайкрайстат, подсчитавший, что за два месяца 2021-го года было построено на 36% меньше жилья, чем за аналогичный период в 2020-м году. С этой статистикой соглашаются и практикующие риэлторы, отмечающие недостаток «первички» при сохраняющемся спросе. Отчасти данный дефицит связан с тем, что поиск новых мест под застройку Барнаула, по большей части формирующего статистику, пока не увенчался значимым успехом — предлагаемые варианты не устраивают строительные компании. В остальном же низкая активность застройщиков обусловлена исключительно экономическими факторами и последствиями эпидемии коронавируса.Этой новостью и завершается очередная порция новостей о недвижимости России 2021 и Алтайского Края в частности. Напоминаем, что очередной выпуск алтайского еженедельника ждёт своего читателя ровно через одну неделю.
