Алтайский еженедельник, выпуск 298
04.04.2021Открывается 298-й алтайский еженедельник, в котором читателей ждут свежие новости Барнаула 2021 года, касающиеся не только новостроек, но и важных изменений в сфере жилищного законодательства. И так, без лишних промедлений, приступаем!
Градсовет Барнаула запрещает!
Ожесточённые дискуссии развернулись на текущей неделе в Барнауле вокруг улицы Пролетарской, на которой хотели построить сразу два многоэтажных дома, но оба эти проекта городской градостроительный совет не одобрил — не смотря на статистику от Алтайкрайстата, согласно которой на Алтае строят меньше.Первая многоэтажка, как сообщают новости Барнаула 2021 года, должна была появиться на пересечении улицы Пролетарской с проспектом Красноармейским. Ожидалось, что это будет 15-этажное здание на 75 квартир и подземным паркингом на 36 мест. Однако члены градсовета возразили против такого проекта, мотивируя свой отказ тем, что район изначально предназначался исключительно под деловую бизнес-застройку, а потому совершенно не имеет подходящей инфраструктуры для проживания граждан, включая и транспортную неустроенность. На данный момент проект был отправлен на доработку, и сообщат ли о нём ещё раз новости Барнаула 2021 года остаётся неизвестным.
Второй многоэтажный дом планировалось построить рядом — по улице Пролетарской, 80. Здесь хотели выстроить восьмиэтажный жилой дом элитной архитектуры. Следует отметить, что данный проект подавался на рассмотрение градостроительного совета уже второй раз, поскольку первый раз его забраковали по причине недостатка «элитности». К сожалению, вторая подача проекта не оказалась более удачной — градсовет смутило то, что рядом с планируемым строительством находится аварийный дом, который требует расселения. Проект тоже был отправлен на дополнительную доработку по части планировки квартала.
Хочется напомнить, что в конце марта градостроительный совет Барнаула одобрил застройку сразу двух пустырей — под жилую и коммерческую недвижимость.
Сельскую ипотеку ждут изменения
В конце прошлого года мы публиковали новость, сообщавшую о законодательных улучшениях по сельской ипотеке. На этой недели новости приобрели обратный характер — в Минсельхозе заявили о намерении ограничить предельный возраст домов, которые будет разрешено покупать в рамках данной ипотечной программы. Конкретные предложения пока отсутствуют, но по имеющейся информации планируется запретить покупать по сельской ипотеке дома, возраст постройки которых старше 3-5 лет. Эксперты уже заявили, что это резко снизит привлекательность программы, ведь банки и до этого выдавали ипотеку далеко не под каждый дом — например, приобрести частный дом с печным отоплением было очень проблемно.Проблемы реновации Барнаула
Одной из обсуждаемых проблем минувшей недели стал недостаток социальной инфраструктуры, без которой невозможна реновация Барнаула. В частности, остро не хватает детских садиков и школ, с учётом заселения отдельных кварталов, в особенности в центральной части города. Городские власти хотели бы переложить обязанности по строительству этих объектов на застройщиков, однако последние всячески возражают, поскольку подобные затраты лишают строительство коммерческой целесообразности. А пока дискуссия продолжается, на помощь властям «спешат» новые законы, которые позволят проводить аукционы на комплексную реновацию отдельных кварталов. Как это отразиться на будущем застройки города, и не свернут ли отдельные строительные компании свою деятельность — это пока остаётся неизвестным.Этим сообщением и завершается текущий, 298-й выпуск алтайских новостей. Сегодня мы говорим своим читателям «до свидания» и напоминаем, что следующий еженедельник выйдет через неделю.
