Алтайский еженедельник, выпуск 307
06.06.2021Очередной, 307-й алтайский еженедельник, расскажет своим читателям актуальные новости недвижимости 2021 года первого летнего месяца. На минувшей неделе под медийный «прицел» попали сообщения о застройке и ипотеке, а также любопытная аналитика общей ситуации на рынке недвижимого имущества.
Неразбериха с льготной ипотекой
Вопрос продления льготной ипотеки (под 6,5% годовых) на Алтае уже неоднократно поднимался в экспертной среде и освещался нашим еженедельником, но на текущей неделе проблема достигла определённого информационного «апогея», совершенно сбив с толку заинтересованных граждан. Сначала новости недвижимости 2021 года сообщили мнение дирекции АКРА (Аналитическое Кредитное Рейтинговое Агентство), согласно которому Алтайский край исключат из списка регионов, где кредитование по льготной ставке будет продлено. Причиной этого, по мнению агентства, стал ненормальный рост цен на недвижимость, вызванный именно доступностью «дешёвого» кредита, а потому местному рынку нужно немного «остыть».Однако буквально через несколько дней после заявления АКРА президент России Владимир Путин, выступая на Петербургском международном экономическом форуме, предложил продлить действие льготной ипотеки до 01.07.2022 года. Правда, текущую ставку при этом повысят до 7%, а максимальную сумму займа ограничат тремя миллионами рублей. Об региональных ограничениях при этом ничего сказано не было, что даёт надежду на полный рестарт ипотечной программы. Если предложение президента будет принято (вероятность чего весьма высока), то это будут самые главные новости недвижимости 2021 года, которые окажут влияние как на сектор «первички», так и на рынок «вторички».
Барнаул ждёт очередную новостройку
Ещё только в прошлом выпуске мы сообщали о том, что очередная высотка появится в Барнауле по проспекту Красноармейскому — и вот уже подоспела аналогичная новость. Строительная компания «Иншаат» получила одобрение городского градостроительного совета на постройку 18-этажного многоквартирного жилого дома по улице Северо-Западной на месте старой общественной бани. Согласно проекту, в доме будет 153 квартиры, при этом верхние этажи застройщик превратит в пентхаусы. Наземная и подземная парковка тоже предусмотрена.Нужно отметить, что проект был одобрен не сразу. В апреле, примерно в то же время, когда градсовет отказал в разрешении на строительство двух многоэтажек, попал под запрет и проект компании «Иншаат». Застройщику предписали отодвинуть дом от красной линии (в итоге его перенесли на целых девять метров) и расширить придомовое пространство, что тоже было выполнено. В итоге разрешение всё-таки было получено и теперь остаётся лишь дождаться начала строительства.
Яйца против стройки
Интересный инцидент произошёл посреди недели на улице Гущина, где компания «Регионстрой» планирует «точечно» построить новую многоэтажку — 10-этажный дом и подземную парковку. Местные жители, недовольные началом строительных работ, начали швырять в рабочих...яйца! От устроенного яйцометания никто не пострадал, однако руководство компании пообещало обратиться в полицию, если подобное произойдёт снова. Следует отметить, что жильцы соседних домов уже несколько раз проводили протестные акции против застройки, которая по их мнению будет вестись излишне близко к их домам, однако эти требования властями услышаны не были.Этой любопытной новостью и завершается 307-й еженедельник, а сегодня мы прощаемся со своими читателями и напоминаем о выходе очередного новостного обзора в следующее воскресенье.
