Алтайский еженедельник, выпуск 311
04.07.2021Стартует 311-й алтайский еженедельник, в котором нашим читателям представлены новости новостроек и ипотеки по Алтаю и России, произошедшие за минувшую неделю.
И снова о Речном вокзале
В прошлом выпуске еженедельника мы рассказывали о судьбе Речного вокзала — как его планируют превратить в жилой микрорайон и как против этого протестует барнаульская общественность. Между тем, несмотря на текущие новости новостроек и ипотеки с достаточно тревожными прогнозами на будущее, компания «Селф», владеющая зданием вокзала, продолжает подготовительные работы по застройке данной территории.В частности, на текущей неделе «Селф» проводил замеры сейсмической активности грунта на побережье Оби. Делалось это с целью планирования застройки территории Речного вокзала, хотя активисты считают такое решение застройщика вредоносным для города. При этом окончательного решения о том, как будут выглядеть новостройки, пока нет.
ЖК Nord станет больше
И ещё одна новость, касающаяся строительных проектов компании «Селф». На текущей неделе, дополняя новости новостроек и ипотеки, застройщик объявил о намерении возведения ещё одной высотки в рамках планирования жилого комплекса «Nord», что строится на территории квартала 2011. Свободное место «отыскалось» когда из проекта убрали котельную. Такое решение было принято на фоне планов подключать новостройки к центральной системе отопления и водоснабжения. Таким образом, на сегодняшний день ЖК «Nord» будет состоять из семнадцати жилых высотных домов, не считая инфраструктурных объектов. Если, конечно, через годик-другой «Селф» не отыщет места для ещё 1-2 домов...Новую высотку построят по ул. Никитина
Инициатором будущего строительства выступила компания «Т-Строй», которая добилась от градостроительного комитета Барнаула выдачи разрешения на постройку 16-этажного жилого дом по указанному адресу. Следует упомянуть, что данный проект уже дважды отклонялся властями города. Первый раз застройщику отказали по причине тесной подземной парковки и недостаточного количества мест на парковке наземной. Второй раз городским архитекторам не понравился белый цвет дома. И только на этой неделе «Т-Строй» добился полного одобрения со стороны комитета. Теперь осталось дождаться начала строительства, сроки которого пока не оглашаются.Ипотечные изменения
Ну и конечно же текущая неделя не обошлась без определённых изменений по рынке ипотечного кредитования. Во-первых, Центробанк объявил о намерении снова повышать ключевую ставку примерно до 1%. Естественно, с ростом ключевой ставки в рост пойдут и ставки по ипотеке, хотя возможно отдельные банки попытаются сгладить это повышение льготными предложениями для своих клиентов. Эксперты считают, что ипотека сохранит свою привлекательность при ставке до 10% годовых. Стоит напомнить, что ранее Центробанку не понравилась ипотека с низким первоначальным взносом.Во-вторых, для семей, у которых родился первый ребёнок (начиная с 01 января 2018 года) будет доступна льготная ипотека на покупку жилья в новостройках. Ставка такой ипотеки будет равняться 6%, доступной она стала с июля текущего года, а действовать будет до начала 2024 года (но не включительно!).
А в-третьих, как уже сообщали новости недвижимости 2021 года, льготная ипотека всё-таки была окончательно продлена с теми изменениями, которые анонсировались ранее: ставка повышена с 6,5% до 7%, а максимальный размер займа ограничен тремя миллионами рублей. Программа будет действовать до 01.07.2022 года.
Такими новостями завершается сегодняшний новостной обзор. Мы желаем своим читателям плодотворной трудовой недели и напоминаем о выходе очередного еженедельника в следующее воскресенье.
