649220 Республика Алтай с. Шебалино ул. Советская 92а email: info@altay.land

Войти на сайт

+7 913-699-99-96

Алтайский еженедельник, выпуск 319

29.08.2021

Подготовлен 319-й алтайский еженедельник, в котором главной темой станут ипотечные изменения и цены на недвижимость в России 2021 года последней недели августа. Без длинных предисловий приступаем.

«Вторичка» доминирует

На рынке недвижимости Алтайского Края продолжает наблюдаться переизбыток спроса над предложением. Несмотря на фактическое отсутствие возможности воспользоваться льготной ипотекой, доступ к которой был сильно ограничен законодателями, и малоблагоприятные для инвестирования цены на недвижимость в России 2021 года, жители Алтая по-прежнему раскупают квартиры. А поскольку сектор первичного жилья практически опустел, своё внимание потенциальные покупатели обратили на «вторичку», где ещё можно отыскать хорошие варианты, в особенности, если воспользоваться услугами специалистов.

В целом количество заключаемых сделок на вторичном рынке продолжает оставаться высоким и, по мнению ряда специалистов, это неизменно приведёт к падению запроса на ипотечные кредиты — в особенности на льготные, взять которые стало сложнее из-за ограничений со стороны Центробанка. Повлияет ли сложившаяся ситуация на цены на недвижимость в России в 2021 году — ответить на этот вопрос пока сложно.

Власти Алтая ищут землю под застройку

В своих новостях мы регулярно сообщаем о намерении различных компаний построить новый ЖК, однако власти Алтайского Края озадачились отдалённой перспективой и стали подыскивать участки, которые могут быть интересны застройщикам под возведение жилых многоэтажных домов или даже целых кварталов. Как сообщила Елена Саулина, руководитель краевого Росреестра, на сегодняшний день уже выявлено около 1300 Га земли, которая могла бы заинтересовать строительные компании. Большая часть этих участков (1000 Га) находится в Барнауле. Остальные участки распределены между менее крупными городами — Бийск, Новоалтайск, Рубцовск и Яровое. Теперь осталось услышать только мнение самих застройщиков, у которых существует своё понятие инвестиционной привлекательности, часто сильно отличающееся от видения госчиновников.

Новый ЖК на месте старой трикотажки

Продолжает тему застройки новость от строительной компании «Союз», объявившей о своём намерении построить новый жилой комплекс в Барнауле по улице Пролетарской, на месте бывшей трикотажной фабрики «Трикотажница». К сожалению, более конкретная информация о предстоящем строительстве пока отсутствует — новый владелец ещё не определился ни с итоговой этажностью здания, ни с его архитектурой, ни с датой начала строительных работ, ограничившись лишь «заявлением о намерении». Остаётся только предположить, что новый ЖК будет отнесён к числу «элитной» недвижимости, учитывая центральное расположение участка и «точечность» предстоящей застройки.

В Барнауле появится 20-этажка?

Строительная компания «Гранит» намеревается построить 20-этажный жилой дом по улице Сизова, в микрорайоне ВРЗ. Жители города помнят, что ранее там уже начиналось строительство многоэтажки, но после было со скандалом приостановлено. Теперь же концепция меняется — на старом участке может вырасти высотка необычной архитектуры на 340 квартир различной площади, с подземной автостоянкой. Согласно эскизному проекту, на каждом этаже будет находиться по 8 квартир. Любопытной особенностью дома станут небольшие обособленные участки, владельцами которых станут жители первых этажей. Впрочем, не исключается вариант, что «Гранит» просто продаст этот участок и заниматься строительством будет совсем другая компания.

Этим сообщением мы завершаем 319-й выпуск новостей и напоминаем, что следующий алтайский еженедельник выйдет ровно через неделю, в следующее воскресенье.


Назад к списку новостей