Алтайский еженедельник, выпуск 327
24.10.2021Начинается 327-й алтайский еженедельник, в котором читателей ждут самые актуальные новости про барнаульскую недвижимость в 2021 году и прогноз аналитиков относительно дальнейшего ценообразования на рынке региона.
Гаражи и паркинги снова подорожали
В 316-м еженедельнике мы уже сообщали, что гаражи и паркинги подорожали в Барнауле. Похоже, жителей города, которым в принципе любопытна такая недвижимость, ждёт новый виток роста цен, поскольку средняя стоимость парковочных мест и гаражей снова выросла. Так, например, в центре города за стандартный гараж-бокс просят 1,7 миллионов рублей, а парковочное место — 1,5 млн. В новостройках, которые ещё не сданы в эксплуатацию, можно найти предложения по 1 миллиону рублей. О подобной недвижимости в 2021 году прогноз аналитиков достаточно однозначен — дальнейший рост цен. Чем, кстати, пользуются ловкие перекупщики, которые скупают более-менее недорогие гаражи и позже перепродают их по более высокой цене.Новостроечные вести
Щедрой оказалась минувшая неделя на сообщения о будущих новостройках, которые планируются к постройке в ближайшее время:- Компания «Пальмира» сообщила о своём намерении построить 10-этажный жилой дом на Потоке, по улице Смирнова. Участок, на котором запланирована постройка, был приобретён компанией ещё в 2015-м году, но из-за ограничений в Генеральном плане построить здесь что-то выше трёх этажей было запрещено. В прошлом году Генплан Барнаула претерпел изменения, что повлияло, как и заверяли прогнозы аналитиков, на недвижимость в 2021 году. Правда, пока все работы находятся на стадии проектирования. Согласовывать будущую стройку с градсоветом «Пальмира» намеревается уже в следующем году.
- А вот компания «Адалин-Строй» вознамерилась строить не просто дом, а целый жилой квартал. Местом постройки станет улица Герцена, что в посёлке Южном. Ожидается, что начиная со следующей весны «Адалин-Строй» начнёт возводить здесь высотные новостройки по 23 этажа. Любопытно, что для проектировки зданий привлечены голландские архитекторы, которые должны удивить барнаульцев креативностью дизайна. На текущий момент по улице Герцена проводятся изыскательные работы.
- По некоторым сведениям, компания «Алгоритм» вынашивает планы застроить участок на пересечении переулка Ядринцева и улицы Партизанской. По непроверенным слухам, практически все дома в этом районе «Алгоритм» выкупил, а потому начало строительства остаётся лишь вопросом времени. Правда, представители самой компании предпочли пока эту информацию не комментировать. В этом районе разрешено строительство домов, высотой до 16-ти этажей. В этой связи вспоминается новость из нашего последнего еженедельника «Ещё одну высотку планируют построить в Барнауле», сообщавшую о намерениях компании «Стройком» возвести 16-этажный дом на пересечении проспекта Комсомольского и улицы Гоголя.
Коттеджный посёлок может появиться возле Барнаула
Именно такое заключение следует из намерения компании «Алтайэнергожилстрой» продать принадлежащий ей участок площадью в 10 Га с уже разработанным проектом коттеджного комплекса. Участок находится в посёлке Казачьем, возле леса и реки Лесиха. Это не очень близко от города, но, вероятно, компания рассчитывает, что инвестора привлечёт живописность здешней местности. А вот состоится ли продажа и начнётся ли строительство комплекса — эти вопросы пока внятных ответов не имеют.Этим сообщением и завершается текущий выпуск еженедельника, а мы прощаемся со своими читателями на одну короткую неделю до следующего воскресенья — которое, кстати, станет последним днём уходящей осени.
