649220 Республика Алтай с. Шебалино ул. Советская 92а email: info@altay.land

Войти на сайт

+7 913-699-99-96

Алтайский еженедельник, выпуск 226

03.11.2019

Выходит 226-й алтайский еженедельник, в котором наших читателей ждут новости вторички Барнаула и снова кое-что любопытное об ипотеке – двигателе российского рынка недвижимости.

Власти добрались и до тамбуров

Одно из самых любопытных, хотя и не самых значимых событий, текущей недели — Верховный суд РФ решил, что самостоятельная установка жильцами дома тамбурных дверей нарушает действующий Жилищный Кодекс, а потому двери должны быть...демонтированы! Обоснование такого решения очень простое – наличие тамбуров не предусмотрено технической документацией на дом, а значит, их установка является незаконной перепланировкой здания и самозахватом общедомового имущества. Весёленькие, должно быть, всех ожидают новости вторички Барнаула, когда тамбура придётся массово демонтировать. Впрочем, избежать сноса дверей возможно. Для этого придётся всего-то провести общее собрание собственников и 2/3 голосами одобрить передачу общедомового имущества в пользование жильцам конкретного этажа, после чего это решение должна одобрить городская администрация. А вот без такой процедуры вариант только один – сносить всё под ноль!

Реновация – в Барнауле?

Программа реновации жилищного фонда, действующая в Москве, вскоре может заработать и в регионах. По крайней мере, соответствующий законопроект уже внесён в Госдуму и ожидает своего рассмотрения. Такие новости вторички Барнаула дают «лучик надежды» тем, кто ждёт расселения из ветхого или аварийного жилья. Детали региональной программы реновации ещё обсуждаются, но ожидается, что на участие смогут претендовать граждане, проживающие в домах: официально признанных ветхими или аварийными; многоквартирные дома, построенные в 1957–1975 годах; не соответствующие градостроительному регламенту.

Насколько действенной окажется программа – покажет время. Хочется напомнить, что это далеко не первая инициатива правительства по решению проблемы быстро стареющего жилого фонда. Например, в марте текущего года Виталий Мутко анонсировал запуск программы расселения для владельцев ветхого и аварийного жилья. Правда, заработать полноценным образом эта программа должна была только к 2022 году, а потому действия её вторичка Барнаула пока не ощутила.

И снова об ипотеке

По мере того, как Центробанк снижает ключевую ставку, появляются и позитивные новости касательно жилищной ипотеки. Так, в частности, один из российских банков снизил ставку до 8,7% годовых. На сегодняшний день это рекордно низкая ставка вне льготных программ. Для юридических лиц ипотека возможна под 11,9%. Таким образом, очень медленно, но ставка по ипотеке в России снижается, что даёт надежду не только покупателям недорого приобрести себе квартиру в новостройке, но и застройщикам быстро распродать жильё в выстроенном доме.

О застройке центральной части Барнаула

Вполне вероятно, что свежие новости новостроек Барнаула скоро станут появляться чаще. Причиной этому может стать проект новых правил городской застройки, прошедший на текущей неделе общественные обсуждения. Если говорить вкратце, то Барнаул ожидают следующие изменения:

  • центральная часть вблизи улиц Челюскинцев и Партизанской, а также переулков Строителей и Ядринцева будут отведены под комплексную застройку;
  • территории по улице Советской Армии будут отведены под реновацию;
  • часть Потока отведена исключительно под жилищную застройку;
  • правобережную часть комплексная застройка не затронет.

Эта новость и завершит текущий выпуск еженедельника. Плодотворной всем трудовой недели, и до встречи через неделю, в очередном новостном обзоре!


Назад к списку новостей