649220 Республика Алтай с. Шебалино ул. Советская 92а email: info@altay.land

Войти на сайт Зарегистрироваться

+7 913-699-99-96

Алтайский еженедельник, выпуск 308

13.06.2021

Пришло время для выхода 308-го алтайского еженедельника, в котором будут освещены последние события минувшей недели, проанализированы цены на недвижимость в 2021 году и освещены очередные проекты по новостройкам в Алтайском крае.

Барнаульские дачи стали дорогим удовольствием...

Как свидетельствуют наблюдения алтайских риэлторов, дачные участки вблизи Барнаула неоправданно подорожали. Если говорить конкретно о дачном секторе, то цены на недвижимость в 2021 году выросли примерно на 20%, что крайне удивительно для данного сегмента рынка. Первоначально высокий спрос на загородное жильё, причём в любом виде, был спровоцирован пандемией Covid-19. Первое время покупалось буквально всё — настолько велики были панические настроения. Однако сейчас, когда ковидный ажиотаж довольно сильно утих, цены на дачи под Барнаулом почему-то не снижаются.

Специалисты объясняют это совокупностью двух причин: со стороны покупателей произошла переоценка достоинств жизни в собственном доме, где не обязательно сидеть в четырёх стенах на карантине, а со стороны продавцов наблюдается нежелание понижать стоимость, которая так «приятно» подросла. Таким образом, цены на дачную недвижимость по Алтайскому краю в 2021 году вероятнее всего останутся завышенными.

…новостройки тоже

Аналогичная ситуация наблюдается на Алтае и в секторе первичного жилья. Изначально цены на недвижимость в 2021 году по новостройкам росли из-за льготной ипотеки. Однако сейчас, когда ставки по ипотеке будут расти, ожидаемого снижения стоимости квадрата жилья не происходит. Не изменило ситуации и заявление президента России Владимира Путина о продлении льготной ипотеки — правда, с одновременным изменением правил её получения. На текущий момент средняя стоимость квартиры на первичном рынке превышает аналогичную недвижимость-вторичку.

Причём, как полагают эксперты, ожидать заметного снижения цен не стоит, поскольку они зависят не только от рыночного ажиотажа, но и от расценок на грузоперевозки и строительные материалы, которые в текущем году очень заметно выросли. Таким образом, для покупки жилья «вторичка» на данный момент остаётся наиболее недорогим и доступным вариантом.

В центре Барнаула построят новый квартал

Компания «Главалтайстрой», при поддержке мэрии Барнаула, собирается построить новый жилой квартал практически в центре города. Границы планируемого участка будут очерчены улицами Партизанской и Анатолия, а также переулками Циолковского и Ядринцева. О грядущем строительстве пока известно немного. В частности, «Главалтайстрой» заявил о намерении построить два высотных одноподъездных дома, которые будут соединены между собой одноэтажной пристройкой. Высотность одного здания составит 18 этажей, а второго — 25.

Будет ли столь амбициозный план доведён до ума станет известно уже через несколько месяцев исходя из того, начнутся ли вообще строительные работы. Ведь можно вспомнить, как когда-то и «Барнаулкапстрой» решил построить целый квартал...

Сироты Алтая получат жильё быстрее

Такое решение было принято Александром Бастрыкиным, главой СК РФ, в качестве реакции на жалобу жительницы Алтая, которая с 2018-го года не может получить причитающееся ей жильё даже несмотря на вынесенное решение суда. Александр Бастрыкин взял на личный контроль ситуацию с выдачей жилья сиротам Алтайского края, что предполагает некоторое ускорение разрешения пресловутого квартирного вопроса. Хочется напомнить, что всего несколько недель назад губернатор Алтая Виктор Томенко изменил порядок предоставления жилищных сертификатов детям-сиротам Алтая.

Этим сообщением завершается текущий номер нашего еженедельника. Всем плодотворной рабочей недели и до скорой встречи через одну неделю!


Назад к списку новостей