Алтайский еженедельник, выпуск 309
20.06.2021Выходит 309-й алтайский еженедельник, главной темой которого станет ситуация на рынке недвижимости 2021 года и связанные с этим актуальные новости и последние события. Без долгих предисловий приступаем.
Новостройки Алтая теряют популярность
В прошлом выпуске еженедельника мы рассказывали о подорожании новостроек. Эта статистика не будет полной, если пропустить мимо внимания ещё один факт — рост цен не сопровождается повышением покупательского спроса. Говоря проще, сложившаяся ситуация на рынке недвижимости 2021 в секторе «первички» достаточно плачевна — цены выросли, но желающих покупать настолько дорогие квартиры наблюдается очень немного. О перспективах снижения цен уже было сказано ранее — 99% что этого не произойдёт.А вот на возрастание покупательского спроса небольшая надежда всё-таки имеется, если государство продолжит стимулировать активность рынка дотациями и льготами. Например, ранее мы рассказывали о намерении Госдумы расширить программу маткапитала, что могло бы дать определённые финансовые вливания в сектор «первички». Льготная ипотека тоже со счетов не сбрасывается.
Госдума хочет снизить цены на недвижимость
К слову, Госдума борется с ростом цен на недвижимость не только финансовой помощью. На текущей неделе депутаты обсуждали идею побороть дефицит жилья посредством введения дополнительных налогов на «избыток» площади. В изначальной концепции было предложено применять повышенную налоговую ставку для тех, у кого в собственности находится больше 4-5 квартир или же имеется свыше 100 квадратов жилья. Предполагается, что граждане, не желая платить лишние налоги, продадут свои квартиры, благодаря чему рынок окажется насыщен предложениями, а цены закономерно снизятся.Изменится ли от такого «социального подхода» ситуация на рынке недвижимости 2021 года сказать трудно, но определённое недовольство среди инвесторов или состоятельных лиц это вызовет определённо.
Яйца против стройки сработали?
В 307-м выпуске еженедельника мы публиковали новость под названием «Яйца против стройки», в которой рассказывали как в работников компания «Регионстрой» бросались яйцами местные жители, проживающие по улице Гущина, где «Регионстрой» планировал построить многоэтажный жилой дом. Похоже, что нехитрый приём с метанием яиц сработал потому, что на текущей неделе барнаульский комитет по архитектуре, развитию и строительству неожиданно отменил ранее выданное разрешение на ведение строительных работ по указанной улице — чего, собственно, и добивались яйцометатели.Намерена ли компания «Регионстрой» оспаривать решение властей или просто откажется от строительства — это пока неизвестно. Остаётся лишь надеяться, что практика борьбы с новостройками посредством швыряний продуктов не войдёт в повсеместную практику по всему Барнаулу.
Барнаулкапстрой больше не банкрот
Больше года назад «Барнаулкапстрой» затеял судебный процесс, ход которого грозил компании банкротством. Эта новость широко обсуждалась жителями Барнаула, но минувшая неделя наконец-то поставила точку в затянувшемся вопросе — Арбитражный суд Алтайского края прекратил дело о признании компании «Барнаулкапстрой» банкротом. Основанием для такого решения стало полное погашение задолженности перед «СДЛ-Групп». По имеющимся данным деньги на погашение своих долгов «Барнаулкапстрой» получил от строительной компании «Сиада». Дальнейшая судьба старейшего барнаульского застройщика пока остаётся неизвестной.Этой новостью 309-й выпуск алтайских новостей завершается. Мы желаем всем своим читателям удачной недели и напоминаем, что 310-й еженедельник выйдет через одну неделю.
