Алтайский еженедельник, выпуск 314
25.07.2021Подготовлен 314-й выпуск алтайского еженедельника, в котором читателей ждут актуальные новости новостроек 2021 года за минувшую неделю, а также общий обзор текущей ситуации на рынке недвижимости.
Новый ЖК построят по проспекту Красноармейскому
Сделать это намеревается компания «Мария-Ра», причём местом для застройки станет участок, где раньше у этой же компании находился магазин. Одобрение градостроительного совета «Мария-Ра» смогла получить далеко не сразу, что, к слову, является общей тенденцией по Барнаулу, о которой не единожды сообщали новости новостроек 2021 года. Любопытно, что архитекторы не пошли на поводу у членов градсовета, а напротив — аргументировано оспорили большинство предъявленных им замечаний. В итоге было получено разрешение на постройку типичной 16-этажной высотки с наземной парковкой и подземным паркингом. Дата начала строительных работ пока остаётся неизвестной.Следует напомнить, что в 312-м выпуске алтайского еженедельника мы рассказывали о намерения компании «Рубин» построить необычный ЖК по улице Пролетарской.
ЖК «Локо» проектируют
Следующие новости новостроек 2021 года касаются жилого комплекса «Локо», которым будет возводиться в Барнауле, в районе вокзала, на месте бывшего стадиона «Локомотив» — откуда, вероятно, и взято название будущего ЖК. По замыслу архитектора Александра Деринга жилой комплекс будет выдержан в стиле стадиона, что придаст ему особый колорит. По имеющейся информации «Локо» станет большим комплексом, однако строить его будут поэтапно, а потому процесс растянется на несколько лет.Любопытно, что годом ранее мы уже писали о постройке жилого комплекса под названием «Локомотив». А реализовать эту идею должна была компания с аналогичным названием — «Локомотив».
Аренда продолжает дорожать
Похоже, что оптимистичные прогнозы по аренде жилья в Барнауле не осуществились — цены продолжают неуклоно расти. Так, в частности, за последнее время стоимость аренды выросла в среднем на 15%. Риэлторы объясняют сложившуюся ситуацию достаточно просто — на рынке очень мало хороших предложений, а потому цены закономерно растут вверх. Примечательным является и другая тенденция, на которую обращают внимание риэлторы — с каждым годом в Барнауле заключается всё меньше договоров долгосрочной аренды. Отток населения из города продолжается и оставаться здесь жить «насовсем» планируют очень немногие.Приятное об ипотеке
Хотя недавние ипотечные изменения давали все основания ожидать роста годовых процентных ставок, по факту наблюдается совершенно обратное — банки не торопятся повышать «ценники» и удерживают ставку на среднем уровне 6% годовых. Более того, если изучить ипотечный рынок, можно найти достаточно интересные предложения, которые так или иначе дополнительно удешевляют займ. Вероятно, таким образом банки продолжают бороться за клиентов и не хотят спровоцировать отток заёмщиков, напуганных высокими годовыми ставками.Земли сельхозназначения станут привлекательнее?
Такой вывод закономерно следует из намерения правительства изучить опыт других стран и разрешить владельцам сельскохозяйственных земель строить на своих участках отели для предоставления гостиничных услуг. Идея пока только обсуждается, да и вообще непонятно насколько популярен в России агропромышленный туризм, но если принципиальное разрешение будет дано, сельхозземли наверняка подрастут в стоимости, поскольку вложиться в гостиничный бизнес захотят многие отечественные инвесторы.Этой любопытной новостью и завершается текущий обзор новостей, а мы прощаемся со своими читателями на одну короткую неделю!
